? Хотим купить квартиру в доме с поквартирным отоплением, то есть в каждой квартире установлен свой котел. Какие плюсы и минусы у такой системы, стоит ли покупать там жилье?
Татьяна.
Татьяна, плюс однозначно в том, что вы будете сами себе хозяйкой по вопросу отопления квартиры. Холодно – прибавили газ, жарко – убрали. Кроме того, в вашей платежке будет меньше строк к оплате: только «газ» и «вода», но «отопления» как такового не будет.
– Оплата выстраивается более просто, как в частном доме – по факту потребления, а не распределяется равномерно на весь год. Правда, от этого летние и зимние платежи сильно разнятся, – говорит Олег Капустин, руководитель Центра содействия развитию общественного контроля в ЖКХ.
В целом, говорят специалисты, поквартирное отопление – это вынужденная мера. Она применима там, где от жилья удалены крупные районные котельные.
Минусы такой системы в опасности и экологической вредности.
– Газовое оборудование – это всегда повышенный уровень опасности. И хотя в наше время оно все автоматизировано (система фиксирует утечку газа), но бывает, что и автоматика дает сбой, – поясняет Олег Логинов, руководитель компании, занимающейся наладкой теплоэнергетического оборудования. – Кроме того, проблема газовых котлов в том, что не весь газ сгорает. Для выхода несгоревшего газа в стене дома делают специальные отверстия, маленькие вентиляционные каналы. Таким образом, газ выходит на улицу и регулярно подтравливает соседей. Вроде мало хорошего, но, с другой стороны, возможно, объем выходящего газа довольно мал и не причинит никому вреда.
Юлия Казанджан