Жилой комплекс «Адмиралтейский» разместился на улице Фадеева по соседству с набережной Красноармейского района. Два 21-этажных дома заст ройщик должен был ввести в эксплуатацию в 4-м квартале 2015 года. Обязательства по заключенным договорам до сих пор не выполнены. Строительная готовность домов высокая – около 90%. Региональные парламентарии уже приезжали сюда в июле этого года. Тогда представитель застройщика – ОАО «ЗЖБИК» объяснил задержку сложной экономической ситуацией и падением спроса на жилье, но, тем не менее, обещал сдать объект до конца 2017 года. В ходе повторного визита выяснилось, что сроки завершения стройки снова сдвигаются, на этот раз, до следующей весны. Главная причина – отсутствие средств на приобретение и монтаж лифтов. Подобная ситуация на другом объекте «ЗЖБИК» по улице Огарева была разрешена с помощью областной власти: агентство ипотечного и жилищного кредитования приобрело квартиры в строящемся доме – вырученные средства направлены на закупку необходимого оборудования. Дольщики ЖК «Адмиралтейский» рассчитывают на положительный исход и в своём случае. В двух домах до сих пор свободны 43 квартиры. Полученных от их продажи средств хватит для завершения строительства.
Следующий объект – дом по улице 50 лет Октября. Здесь ситуация сложнее – из 12 этажей построено пять, тогда как по подписанным договорам дольщики уже четыре года должны жить в своих квартирах. Начавшая стройку компания переоценила свои силы, и теперь права на этот объект готова уступить. В настоящее время региональная власть содействует поиску нового добросовестного застройщика. По такому же пути рекомендовано пойти гражданам, вложившимся в строительство 14-этажного дома на улице Вучетича. Его возведение было «заморожено» три года назад на нулевом уровне.
«Для привлечения новых инвесторов применяются все возможные механизмы, – пояснил на встрече с обмануты ми дольщиками председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков . – Мы предлагаем потенциальным застройщикам, готовым достроить проблемные дома, воспользоваться недавно принятым областным законом и получить под реализацию своих проектов землю по льготной аренде. В региональном бюджете заложены средства на выплату компенсации расходов на подключение таких домов к инженерным сетям. По каждому объекту разрабатывается своя «дорожная карта». Как подчеркнул губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров , дольщики не останутся на едине со своими проблемами. Работа будет вестись до тех пор, пока все долгострои не будут завершены».
Возникшая ещё десять лет назад проблема, системно начала решаться с 2014 года. За этот период времени удалось достроить и ввести в эксплуатацию 40 объектов, удовлетворены требования порядка 4 тысяч дольщиков. До 10 декабря рабочая группа Волгоградской областной Думы планирует посетить 14 площадок строящихся многоквартирных домов. После чего состоится итоговое межведомственное совещание по защите прав участников долевого строительства. В нём будут участвовать и представители инициативных групп обманутых дольщиков трех долгостроев Красноармейского района.