О мерах по защите прав дольщиков говорили на парламентском часе в Волгоградской облдуме

Без спекуляций на проблеме

– Проблема обманутых дольщиков является одной из самых острых, ее решение входит в число неотложных первоочередных задач, – отметил, предваряя дискуссию, председатель Волгоградской областной думы Николай Семисотов . – Этим же объясняется широкий круг участников сегодняшнего обсуждения. Для выработки взвешенных эффективных решений необходимо выслушать мнения всех заинтересованных сторон.

По официальным данным, на сегодняшний день в Волгоградской области в перечень проблемных включены сведения о 22 объектах, 46 многоквартирных домах, к строительству которых привлечены денежные средства более 3800 граждан.

Причинами появления таких объектов являются общая неблагоприятная финансовая ситуация на рынке недвижимости (спад спроса на жилые помещения, отсутствие кредитования) и противоправные действия отдельных застройщиков.

Ситуация остается сложной – по всем проблемным домам ведется индивидуальная работа, разработан четкий порядок действий, направленный на завершение строительства.

По 26 из 46 домов подготовлены «дорожные карты» – есть понимание механизмов, определены добросовестные застройщики, намечены сроки ввода. 14 домов будут сданы уже в этом году, остальные – до конца 2019-го.

Для завершения долгостроев используются такие схемы, как привлечение инвесторов (подрядчиков), увеличение инвестиционной привлекательности долгостроев, снижение арендной платы за пользование земельным участком, оказание содействия в технологическом присоединении к инженерным сетям. Губернатор Андрей Бочаров подчеркнул, что все объекты проехал лично, по каждому дому была встреча с застройщиками или инвесторами, которым предлагалось взять объект. Найти такую компанию и убедить ее очень непросто.

– К сожалению, есть партии и общественные объединения, которые занимаются политическими спекуляциями на проблеме, которая касается тысяч жителей области, сами не предлагая никаких решений, это кощунственно, – сделал акцент Андрей Бочаров.

Глава региона заострил внимание на том, что участники долевого строительства и застройщик находятся в гражданско-правовых отношениях, власть не может выступать третьей стороной, но людей в беде оставлять нельзя, и область продолжит системную работу по решению проблем дольщиков.

Помогают правоохранители

В решении вопросов, возникающих в сфере долевого строительства, региональная власть тесно взаимодействует с правоохранительными органами.

В отношении руководителей организаций-застройщиков (ЗАО «Юниж-Строй», «СК «Волго-Строй-Инвест», ООО «Орион», ООО «АхтубаСитиПарк», «Алфавит») заведены и расследуются пять уголовных дел. Эта работа продолжается.

Самое пристальное внимание вопросам обманутых дольщиков уделяется на федеральном уровне: Президентом России, Правительством РФ, Федеральным собранием.

Председатель комитета облдумы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков напомнил, что 3 июля в Госдуме прошли парламентские слушания по этой теме. В результате была создана рабочая группа, в которую вошли представители всех фракций ГД РФ, а региональным парламентам было рекомендовано провести подобные публичные слушания.

Вместе с тем, отметил Юрий Корбаков, для помощи обманутым дольщикам необходимо максимально задействовать областное законодательство. В июле 2016 года внесены изменения в региональный закон – теперь компания, достраивающая проблемный дом, получает землю под свои объекты по льготной цене без торгов.

Частные инвесторы уже начинают пользоваться новыми возможностями. Например, появился новый застройщик и после долгого перерыва возобновлены работы на многоэтажном доме в ЖК «Атлант» Дзержинского района Волгограда.

– Мы предлагаем пойти дальше, – сказал Юрий Корбаков. – Расширить действие льготы по аренде земли под строительство коммерческих объектов, например, торгового и бытового назначения, но, опять же, если инвестор возьмет на себя обязательства достроить проблемный дом, возводимый на средства дольщиков.

По словам Юрия Корбакова, работа в этом направлении вместе с исполнительной властью уже ведется. Поправка будет рассмотрена областной думой в ближайшее время. Также готовятся предложения по соответствующим изменениям федерального законодательства.

По итогам парламентского часа облдумой приняты рекомендации в адрес властных структур, направленные на ускорение решения проблемы.

В числе возможных мер – ужесточение ответственности застройщиков за нецелевое расходование денежных средств, полученных от граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов; дополнительные льготы по аренде земли лицам, взявшим на себя обязательства по завершению строительства проблемных объектов, а также оказание государственной поддержки пострадавшим участникам долевого строительства в Волгоградской области.

Кроме того, планируется создать при облдуме рабочую группу по мониторингу осуществления мер по защите прав и законных интересов участников долевого строительства. Обязательное участие в этой работе будут принимать представители инициативных групп дольщиков.

Напомним, проблема возникла в 2008–2010 годы, когда земля под застройку выдавалась с нарушениями.

Системная работа по завершению долгостроев в регионе ведется начиная с 2014 года. Недавно защита прав дольщиков стала главной темой координационного совещания по обеспечению правопорядка, которое провел губернатор Андрей Бочаров. Вопрос также обсуждался на встрече главы области с депутатами ГД и членами Совета Федерации от Волгоградской области.

Последние новости Волгоградской области по теме:
О мерах по защите прав дольщиков говорили на парламентском часе в Волгоградской облдуме

- Волгоград
А в Ворошиловском районе Волгограда готовят к сдаче долгострои на ул. Лавочкина, 7 и Огарева, 21б.
10:35 20.09.2017 Родной город Волгоград
О мерах по защите прав дольщиков говорили на парламентском часе в Волгоградской облдуме - Волгоград
Без спекуляций на проблеме – Проблема обманутых дольщиков является одной из самых острых, ее решение входит в число неотложных первоочередных задач, – отметил, предваряя дискуссию,
10:16 20.09.2017 Газета Волгоградская правда
 
По теме
%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d0%ba%d0%b0+%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%86%d1%8b+advocat cons info ru - ИА НовостиВолгограда.ру Прокуратура Красноармейского района в ходе проверки деятельности ООО «МИКС», строящего малоэтажный дом на средства дольщиков, выяснила, что срок разрешения на работы завершается,
06.10.2017
 
Члены фракции ЕР рекомендовали регпарламенту принять законопроект по решению проблем обманутых дольщиков - Единая Россия В волгоградском регионе совершенствуется механизм стимулирования застройщиков, готовых взять на себя обязательства по завершению строительства долгостроев.
06.10.2017
Thumbnail image - Областная Дума В волгоградском регионе совершенствуется механизм стимулирования застройщиков, готовых взять на себя обязательства по завершению строительства долгостроев.
05.10.2017
 
Полицейские ищут пропавшую под Волгоградом 16-летнюю девочку - Газета Вечерний Волгоград В Еланском районе 20 сентября пропала 16-летняя Пястолова Кристина. Как сообщает пресс-служба СУ СКР по региону, девочка в этот день в 8 часов 25 минут пришла на учебу в Еланский аграрный колледж.
24.09.2018 Газета Вечерний Волгоград
Полицейские возбудили уголовное дело по факту умышленного причинения тяжкого вреда здоровью 31-летней женщине и ее 6-летнему сыну в Волгограде, сообщили ИА "Высота 102" сегодня в региональном главке МВД.
24.09.2018 ИА Высота 102.0
Мирослав Лобанцев: «Обрадовались победе, словно «Ротор» Лигу чемпионов выиграл» - Газета Волгоградская правда Беспроигрышная серия «Ротора» в первенстве ФНЛ достигла пяти матчей. К четырем ничьим с одинаковым счетом 1:1 добавилась победа над «Нижним Новгородом» – 2:1.
24.09.2018 Газета Волгоградская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ИА Волга-Каспий фото: пресс-служба ФК Ротор-Волгоград Волгоградский клуб прервал долгую 10-матчевую серию без побед – впервые команда забила более 1 гола в официальном матче и получила 3 очка, чтобы начать подъем в рейтинге.
24.09.2018 ИА Волга-Каспий
В воскресенье, 23 сентября, в Дзержинском районе на ледовом катке «Новое поколение» состоялся матч между детскими хоккейными командами «Динамо Волгоград» и «СШОР-6» из города Аксай Ростовской области.
23.09.2018 Газета Вечерний Волгоград
Сегодня в Дзержинском районе Волгограда на ледовом катке «Новое поколение» прошел товарищеский матч между детскими хоккейными командами «Динамо Волгоград» и «СШОР-6» из города Аксай Ростовской области.
23.09.2018 Газета Волгоградская правда
Активисты ОНФ в Волгоградской области провели мониторинг аварийных дом... - ОНФ в Волгоградской области Волгоградские активисты Общероссийского народного фронта выявили аварийные многоквартирные дома, признанные таковыми после 2012 г., которые находятся в настоящий момент без управления,
24.09.2018 ОНФ в Волгоградской области