Сколько жильцов должны подписаться за установку счетчика?

? Мы, жители ул. Гороховцев, д. 28, решили поставить счетчик по отоплению на дом за свой счет. Собрали 56 % подписей приватизированных квартир, а наша УК требует, чтобы было 70 %. Но ведь по стране порядок 51 %? Почему препятствует постановке счетчика? Как нам добиться установки прибора?

Иван Иванович Табаков.

 

Иван Иванович, сразу скажем, что ваша УК права и количество подписей придется добрать.

 

– Установка общедомовых приборов учета (ОДПУ) относится к работам по капитальному ремонту. А решения о капитальном ремонте общего имущества в МКД могут приниматься только общим собранием собственников (п.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ), – прокомментировали в областном госжилнадзоре. – Причем принимаются они большинством голосов, не менее двух третей (в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

 

То есть речь идет о тех самых 70 % подписей, которые требуют УК. Это называется «квалифицированным большинством».

 

– Вместе с тем в соответствии с законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» (ч. 12 ст. 13 ФЗ РФ № 261) обязанность по оснащению МКД общедомовым прибором учета какого-либо коммунального ресурса возложена на ресурсоснабжающие организации, – добавили в госжилнадзоре.

 

– Однако для этого опять же необходимо соблюсти установленный жилищным законодательством порядок, в том числе в части количества голосов на общем собрании, – прокомментировали в теплоснабжающей организации. – Причем заказчиком по договору об установке ОДПУ может выступать управляющая организация, а не жители, поскольку управляющая организация – это лицо, ответственное за содержание общего имущества (абз. 2, п. 3, раздел I Приказа Министерства энергетики РФ от 7.04.2010 г. № 149).

 

Для этого жильцы должны представить в УК или ТСЖ протокол общего собрания о принятии решения об установке коллективного счетчика. Кроме того, жильцам следует определиться со сроком оплаты работ по установке приборов учета, поскольку ОДПУ устанавливается именно за счет жильцов МКД.

 

– Затраты, связанные с установкой счетчика, жители должны возместить уже после ввода в эксплуатацию ОДПУ (в соответствии с ФЗ РФ № 261 «Об энергосбережении»). При этом тот же закон разрешает вносить плату равными долями в течение пяти лет, но с учетом процентов за рассрочку, – добавили в теплоснабжающей организации.

 

Юлия Казанджан

 
По теме
До 31 декабря текущего года ООО «Концессии теплоснабжения» продлили срок обязательной установки приборов коммерческого учета горячего водоснабжения.
08.12.2017
 
Рабочие заменили кровлю и обновили фасад знаменитого здания. Ремонтные работы шли три месяца, и вот сегодня, 15 июня, волгоградцы и гости города увидели отреставрированный Дом Павлова.
15.06.2018 Газета Вечерний Волгоград
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ИА Волга-Каспий По Волгограду потекла зловонная река фото:globallookpress.com Сегодня, 18 июня, в центре Волгограда по проспекту Ленина побежал поток воды с неприятным запахом.
18.06.2018 ИА Волга-Каспий
В четверг, 14 июня, Центральным районным судом Волгограда вынесено решение об аресте владельца лодочной станции «Волжский ветер» Леонида Жданова.
14.06.2018 Газета Волгоградская правда
В Волгограде гости ЧМ-2018 могут попробовать десять авторских блюд - Волжская правда Автор  Алексей Астахов В центре Волгограда появился настоящий «Квартал вкуса», посетители которого могут не только попробовать фирменные волгоградские блюда, но и принять участие в гастрономических мастер-классах и дегустациях.
17.06.2018 Волжская правда
Какое оно, современное русское искусство? Узнали у организаторов выставки «Актуальная Россия» — «Игра в классиков» Культура - L34.News 15 июня в выставочном зале музея изобразительных искусств им. И.И. Машкова состоялось открытие выставки «Актуальная Россия» — «Игра в классиков», на которой присутствовали Иван Демидов,
18.06.2018 L34.News
17 июня в театре «Царицынская опера» с большим успехом прошло музыкальное шоу The Glory of Champions, посвященное чемпионату мира по футболу – 2018.
17.06.2018 Газета Волгоградская правда
Комментировать проходящий в Волгограде матч Англия-Тунис будут Леонид Слуцкий и Василий Уткин - Газета Волгоградская правда Как стало известно «Волгоградской правде.ру», прямую трансляцию игры между сборными Англии и Туниса, которая начнется в 21.00 мск 18 июня на стадионе «Волгоград Арена»,
18.06.2018 Газета Волгоградская правда
На улицы Волгограда с раннего утра сегодня вышли автобусы-шаттлы. Этот вид транспорта будет бесплатно подвозить болельщиков на трех дополнительных маршрутах.
18.06.2018 Газета Вечерний Волгоград
Опрошенные на улицах города волгоградцы и гости из других регионов, которые приехали посмотреть матчи чемпионата мира по футболу, отметили бесперебойную работу общественного транспорта.
18.06.2018 Газета Вечерний Волгоград
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ИА Волга-Каспий фото: globallookpress В первом официальном матче на Волгоград-Арене победу одержала сборная Англии – победу удалось вырвать лишь на последних секундах встречи «Волга-Каспий» сообщает - первая игра на Волгоград-Арен
18.06.2018 ИА Волга-Каспий