Дом за семью печатями

Новый законопроект предлагает ввести норму, по которой все сделки с недвижимостью гражданам надо будет оформлять через нотариуса.

В понедельник первый заместитель председателя Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов сообщил, что законодатели приступают к детальному изучению вопроса, как защитить граждан при сделках с жильем. Вопрос очень деликатный: многие люди боятся дополнительных трат, так как покупка недвижимости и без того дело дорогое. Однако ошибка может стоить гораздо дороже. Михаил Емельянов особо обратил внимание, что Росреестр перестал выдавать гражданам бумажные свидетельства о праве на квартиру. Фактически у граждан нет на руках никаких доказательств, что они являются хозяевами своего жилья. Их защищает только электронная запись в базах данных. Насколько серьезна такая защита?

Практика новая. Но многие эксперты уверены: нельзя слепо доверять технологиям, рано или поздно мошенники найдут, как использовать в свою пользу безбумажную ситуацию. Лучше не дать преступникам никакого шанса. Недавно в Госдуму был внесен проект поправок в Гражданский кодекс, предлагающий оформлять в обязательном порядке через нотариуса сделки с имуществом, требующие государственной регистрации. С инициативой выступил сенатор Антон Беляков. Но этот проект - только повод вернуться к теме. В первом квартале этого года нотариусы удостоверили 204 тысячи сделок с жильем.

Как сказала советник министра юстиции России Мария Мельникова, минюст всегда выступал за введение нотариального оформление сделок с недвижимостью. Однако данный законопроект она считает преждевременным. Сначала надо дождаться, когда в полной мере заработают новые системы нотариата. Например, с будущего года начнет работу новое поколение Единой информационной системы нотариата.

Будет осуществлен полный переход на регистрацию всех нотариальных действий в электронном виде. Это обеспечит оперативную проверку юридически значимых сведений, предотвращение мошеннических действий с документами и, как следствие, стабилизирует гражданский оборот. С этого года работает новый сервис проверки доверенности через Интернет. Это также упрощает борьбу с мошенниками.

Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик подчеркнул, что предлагаемые нынешним законопроектом нормы фактически повторяют положения, которые уже предлагались в Гражданский кодекс во время его модернизации. Но тогда нормы были исключены. Как пояснил Константин Корсик, законодатель решил пойти другим путем - постепенно увеличивать роль нотариата. Сейчас введено обязательное нотариальное оформление сделок с долями недвижимости. Сокращены сроки регистрации по сделкам, оформленным через нотариуса. Снижены тарифы. Все делается для того, чтобы гражданам было удобней обращаться к нотариусам при оформлении квартир. В прошлом году закон разрешил оформлять недвижимость у любого нотариуса в пределах региона.

Введена многоступенчатая система ответственности нотариусов, так что, если нотариус допустит ошибку, потери граждан будут компенсированы. Так что в перспективе можно ставить вопрос и о введении обязательного нотариального оформления всех сделок с недвижимостью.

Были заметно снижены и тарифы. Конечно, многие граждане по-прежнему считают, что обращаться к нотариусу слишком дорого. Однако есть немало тех, кто сэкономили и потом сильно пожалели. Регистрация сделки в Реестре не защищает от проблем. Как поясняют эксперты, недавние поправки в закон о регистрации недвижимости допускают регистрацию даже оспоримых сделок, совершенных с какими-то нарушениями. Нотариус никогда не пропустит такую сделку. Зарегистрировать же помимо нотариуса разрешается, но есть риск, что потом можно лишиться квартиры.

Источник: Российская газета

 
По теме
В Волгограде прошли первые соревнования юных добровольцев общества спасения на водах - Газета Волгоградская правда 21 мая в городе-герое матросы-спасатели показали мастер-класс. Долгожданное для школьников время летних каникул приносит и резкий рост количества несчастных случаев.
21.05.2018
 
На севере Волгограда открыли площадку для велотриала - ИА Волга-Каспий   В сквере 70-летия Победы в Краснооктябрьском районе торжественно открыли профессиональную площадку для велотриала – а после открытия здесь провели чемпионат и первенство Волгоградской области.
21.05.2018
Фото из архива. За 4 месяца текущего года в городском округе - город Волжский зарегистрировано 62 пожара , подлежащих государственному статистическому учёту.
21.05.2018
Пропавших солдата и его девушку в Волгограде не могут найти уже месяц - Газета Волгоградская правда Александр Зенин ушел из части в поселке Горьковский в Волгограде 19 апреля, его девушку Кристину Морозову в этот же день видели в студенческом общежитии в последний раз.
20.05.2018 Газета Волгоградская правда
Сотрудниками отдела «К» (по борьбе с киберпреступлениями) ГУ МВД России по Волгоградской области вместе с коллегами из Управления «К» МВД России  задержали 32-летнего безработного ранее судимого жителя Волжского,
21.05.2018 ИА Новый день
В Международный день защиты детей юных волгоградцев ждут веселые конкурсы и игры, мастер-классы, выступления детских творческих коллективов музыкальных школ, школ искусств и ГДЮЦа,
21.05.2018 Газета Вечерний Волгоград
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ИА Волга-Каспий фото: ИА "Волга-Каспий" Со стартом Чемпионата мира по футболу во всех городах, принимающих грандиозный спортивный праздник, откроются фестивали болельщиков,
21.05.2018 ИА Волга-Каспий
В понедельник, 21 мая, в Тракторозаводском районе города-героя прошли первые соревнования юных добровольцев общества спасения на водах, сообщает «Волгоградская правда.ру».
21.05.2018 Газета Вечерний Волгоград
По информации отдела по делам ГО и ЧС администрации Волжского, с 14 по 20 мая в городе зафиксирован 1 пожар и 16 фактов возгорания мусора и сухой растительности на открытой территории.
21.05.2018 Администрация г. Волжский
     Управлением Роскомнадзора по Волгоградской области и Республике Калмыкия рассмотрены результаты мониторинга выполнения оператором связи требований по ограничению доступа к ресурсам в сети «Интернет»,
21.05.2018 Роскомнадзор