Новости города БезФормата.Ru
Волгоград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Юрий Чехов: «МАН» высветил все слабые места регионального бизнеса

Юрий Чехов: «МАН» высветил все слабые места регионального бизнеса - ИА Высота 102.0
Фото: media.v102.ru


Какую альтернативу по расчетам арендных платежей за землю готовы предложить чиновникам бизнесмены, чем может обернуться кризис одной из крупнейших волгоградских торговых сетей, в каких вопросах налоговая руководствуется принципами прецедентного английского права в интервью ИА «Высота 102» рассказал председатель волгоградского регионального отделения всероссийской общественной организации «Деловая Россия» Юрий Чехов .
- Юрий Викторович, на днях стало известно, что волгоградские делороссы подготовили предложения по альтернативному порядку расчета арендной платы за земельные участки. Для бизнеса это вопрос более, чем актуальный. В чем смысл вашей методики?
- На протяжении двух месяцев эксперты волгоградской «Деловой России» прорабатывали вопрос арендных платежей. Тема эта для предпринимателей сложная, болезненная. После того, как в апреле произошли изменения, и арендная плата стала формироваться из рыночной стоимости земельного участка, умноженной на учетную ставку Центробанка, платежи у многих выросли в 3-10 раз. При этом полностью отсутствовало экономическое обоснование! Мы рассмотрели разные варианты, методики. Понимая важность бюджетных поступлений, но и не исключая баланс интересов, вывели свою формулу. Точнее, формула в целом общеизвестная, но мы используем не учетную ставку, а некий коэффициент, обоснованный экспертами исходя из статистических данных и экономических показателей. Важно, что он варьируется в зависимости от назначения земельного участка, той деятельности, которая ведется на этой площадке и т.д. Результат нашей работы – именно в обосновании коэффициента. Если сейчас городской коэффициент – 9,75% и взят он из устаревшей методики Правительства, у нас он варьируется в пределах – 3,2-4,6%. На наш взгляд, это самый компромиссный вариант. Другие наши рекомендации, а всего мы власти предложим 4 методики расчета, не столь привлекательны, потому что принцип баланса интересов в них не главенствующий. К примеру, есть в разработках и радикальные подходы, где коэффициент в 1,5%. Но мы реально смотрим на вещи и учитываем социально-экономическое положение Волгоградской области.
Сегодня вокруг бизнеса сложилось профессиональное экспертное сообщество - мы и критикуем, и предлагаем решения. Готовы к совместной работе, учитывая все сложности формирования бюджета. Но и власть должна понимать, что предприниматели несут огромную налоговую нагрузку, обеспечивают бюджет поступлениями, а население рабочими местами.
- Ранее «Деловая Россия» по этой теме инициировала работу комиссии по досудебному урегулированию споров при департаменте муниципального имущества. Это направление оказалось успешным?
- Как выяснилось, комиссия не обладает какими-либо серьезными полномочиями. Нет действий с ее стороны и на нормативном уровне, например, утвердить рассрочку арендных платежей и возможность пересматривать подходы к различным категориям. Почти 90% членов комиссии – это подчиненные муниципалитета, и лишь 10% - от общественности. Нам представлялась иначе работа подобной комиссии. Можно констатировать, что власть пока не проявляет инициативы в этой части и за стол переговоров садиться не намерена. Тем временем, 2 ноября Верховный суд РФ поддержал омских предпринимателей, у которых была похожая ситуация. В частности, отменены пункты постановления №108-п правительства Омской области, где был прописан порядок расчета арендной платы исходя из рыночной стоимости участка и ставки рефинансирования, а также где предусматривалось право органа власти пересматривать в одностороннем порядке размер арендной платы на уровень инфляции. Сейчас все ждут официального опубликования этого решения Верховного суда, мотивировочную часть. Что будет дальше? А дальше последует вал исков уже волгоградских предпринимателей. Чтобы не доводить ситуацию до коллапса, когда отменят все постановления и непонятно будет как платить и наполнять бюджет, я предлагаю садиться за стол переговоров сейчас! Кстати, омские власти так и сделали и до решения Верховного суда пошли навстречу бизнесменам. Был найден средний вариант, компромиссное решение, которое с 1 января 2018 года и вступит в силу.
- Хотелось бы перейти от общего к частному. Волгоградцы уже не первый день наблюдают, как некогда одна из самых мощных региональных торговых компаний приходит в упадок. Речь идет о магазинах сети «МАН». Полки заметно опустели, оплата покупок только наличными плюс слухи о запущенном процессе ликвидации. Официальных комментариев нет. Что Вам известно на этот счет?
- Прежде всего, важно отметить, что официального решения о банкротстве нет. Звучит много предположений и слухов. Неплатежи компании – да, это факт. Ситуация крайне сложная и она затрагивает многочисленных поставщиков, с кем «МАН» работал. Сегодня арестованы счета компании и банками, и налоговой. Исполнять обязательства проблематично. Но компанией предпринимаются попытки преодолеть кризис, есть план действий. На днях состоялась встреча ряда бизнесменов с руководителем «МАН» Андреем Воробьевым по поводу дальнейшего сотрудничества с местными предпринимателями.
Звучат сегодня вопросы и такого порядка – помогала ли местная власть и налоговая выйти из кризиса «МАН»? Насколько мне известно, и региональная власть включалась в работу, и фискальные органы предоставляли «налоговые каникулы». Если говорить о потерях, то кризис сети «МАН» уже отразился на волгоградском бизнесе. Поставщики, в том числе я, несут огромные потери. И речь не только о деньгах, но и о рабочих местах. Так, компания «Русский хлеб», которая поставляет основной объем продукции в сеть «МАН», обеспечивает работой 178 человек. Что делать сегодня? На Совете директоров «Управляющей компании «РИТМ» мы приняли непростое решение, что увольнений не будет, продолжим работать и расплачиваться с долгами, которые возникли не по нашей вине. Но каждый ли поставщик имеет возможности для того, чтобы принять аналогичное решение? И не забывайте, что сам «МАН» – это более двух тысяч рабочих мест и соответствующие миллиардным оборотам компании поступления в бюджет. Всплывает параллельно и другая проблема – куда идти местным товаропроизводителям, где реализовывать продукцию? Каковы форматы взаимодействия с ритейлом сегодня? Этот вопрос сегодня главный у поставщиков. «Деловая Россия» не первый год призывает законодательно на уровне региона прописать «свод правил», предоставляющих преференции местным товаропроизводителям с указанием в процентном соотношении присутствия волгоградской продукции в федеральных или иных сетях, расположенных на территории области. «МАН» высветил все слабые места волгоградского бизнеса, и эхо кризиса компании еще долго будут чувствовать местные товаропроизводители.
- Какие задачи на 2018 год в повестке волгоградских делороссов?
- Не так давно на одной из переговорных площадок по общественной линии замруководителя регионального УФНС Ольга Зинина справедливо отметила, что в предпринимательской среде значителен процент тех, кто злоупотребляет и нарушает. Соглашусь – не все белые и пушистые. Однако, зачастую предпринимателя подводит под нарушение размытость законов. С одной стороны, государство допускает, к примеру, дробление бизнеса. С другой, есть письмо ФНС, где изложено 17 пунктов, определяющих дробление бизнеса как незаконное. Они сформулированы на основе судебной практики. Не на основе закона. Но мы не в Англии, где прецедентное право. В России верховенство закона. Поэтому мы решили обратиться в адрес президента «Деловой России» Алексея Евгеньевича Репика и Уполномоченного по защите прав предпринимателей Бориса Юрьевича Титова с просьбой на федеральном уровне рассмотреть этот вопрос. Бизнес хотел бы однозначных трактовок и четких определений и по ситуации с дроблением, и по проблеме необоснованного доначисления НДС. В Государственной Думе VII созыва интересы бизнес-сообщества представляют, в том числе, 6 членов «Деловой России», поэтому рассчитываем на поддержку. Вопрос действительно важный, посмотрите на статистику. В 2016 году выездные проверки в России «пережили» почти 25 тысяч бизнесменов и 99,2% проверок увенчались успехом налоговиков. Впрочем, и сами предприниматели должны более активно защищать свои интересы и владеть информацией о рисках. Иначе получается, что контролирующие органы в служебном пользовании располагают всеми данными, а бизнес проанализировать свою деятельность не считает первостепенной задачей и по незнанию может совершить налоговые нарушения.
В числе других задач – продолжение работы в Совете по улучшению инвестиционного климата Волгоградской области. К слову, на днях было подписано Соглашение о взаимодействии при получении технических условий в рамках выполнения административных процедур «Получение разрешения на строительство» на территории Волгоградской области. Документ важный и стержневой. Теперь процедура согласований для предпринимателя должна стать более оперативной. Ключевую роль здесь сыграл председатель комитета экономической политики и развития Александр Александрович Сиваков. Предполагаю шквал критики, но скажу, что Сиваков - одно из самых удачных назначений губернатора. Даже не хочу комментировать высказывания о том, что он брянский и так далее. Но, если оценивать по взаимодействию с бизнесом, по открытости и оперативности, он на голову выше многих местных специалистов. Это факт. Нравится кому-то или нет. Сегодня, к сожалению, для ряда чиновников на первом месте не открытость и эффективность, а благорасположение начальства.
Арендные платежи за землю, которая предоставляется без торгов, будут пересмотрены.
20.12.2017 Газета Волгоградская правда
ПАО «Сбербанк» предоставит администрации Волгограда кредит на общую сумму в 3,8 миллиарда рублей.
23.02.2018 ИА Высота 102.0
В учредители ООО по выращиванию «австрийской» тыквы в Камышинском районе вошел генеральный директор завода слесарно-монтажного инструмента - Блокнот КамышинКамышане продемонстрировали живой интерес к сообщению главы администрации Камышинского муниципального района Владимира Ерофеева о том, что в селе Водно-Буерачном создано новое ООО "Агролига",
23.02.2018 Блокнот Камышин
Blog 2549 524 - ИА НовостиВолгограда.руСредняя зарплата в Волгоградской области в декабре прошлого года резко повысилась.
23.02.2018 ИА НовостиВолгограда.ру
По данным статистики волгоградцы получают по 35 тысяч - ИА Волга-Каспийфото: ИА "Волга-Каспий" Служба госстатистики по Волгоградской области озвучила значение среднемесячной зарплаты.
23.02.2018 ИА Волга-Каспий
Embargo 1024x770 - ИА НовостиВолгограда.руВ Волгограде состоялось заседание экспертного совета под председательством заместителя губернатора Александра Дорждеева.
23.02.2018 ИА НовостиВолгограда.ру
В Краснооктябрьском районе на продажу выставили здание ветлечебницы - ИА Волга-КаспийВ Краснооктябрьском районе на продажу выставили здание ветлечебницы фото: google maps Государственную собственность оценили в 1 миллион 287 тысяч рублей.
23.02.2018 ИА Волга-Каспий
ЦСР предлагает переложить на россиян часть расходов на медицину‍ - Global-Volgograd.RuЦСР предложил часть медицинских расходов переложить на россиян. При отсутствии соплатежей медицина отстанет от мировых тенденций.
22.02.2018 Global-Volgograd.Ru
В Волгограде выставлено на продажу почти 4,9 тысяч квартир в новостройках - Газета Волгоградская правдаОбластной центр вошел в топ-10 российских городов по общей площади новостроек в продаже, сообщает пресс-служба сайта недвижимости ЦИАН.
22.02.2018 Газета Волгоградская правда
В учредители ООО по выращиванию «австрийской» тыквы в Камышинском районе вошел генеральный директор завода слесарно-монтажного инструмента - Блокнот КамышинКамышане продемонстрировали живой интерес к сообщению главы администрации Камышинского муниципального района Владимира Ерофеева о том, что в селе Водно-Буерачном создано новое ООО "Агролига",
23.02.2018 Блокнот Камышин
В Краснооктябрьском районе на продажу выставили здание ветлечебницы - ИА Волга-КаспийВ Краснооктябрьском районе на продажу выставили здание ветлечебницы фото: google maps Государственную собственность оценили в 1 миллион 287 тысяч рублей.
23.02.2018 ИА Волга-Каспий
По данным статистики волгоградцы получают по 35 тысяч - ИА Волга-Каспийфото: ИА "Волга-Каспий" Служба госстатистики по Волгоградской области озвучила значение среднемесячной зарплаты.
23.02.2018 ИА Волга-Каспий
Волгоградская область стала третьей в рейтинге РСА по токсичности ОСАГО - Газета Волгоградская правда
Волгоградская область стала третьей в рейтинге РСА по токсичности ОСАГО
По итогам 2017 года регион сдал лидирующие позиции в негативном рейтинге Российского союза автостраховщиков (РСА) по «токсичности» ОСАГО.
Газета Волгоградская правда
Торговые площади в Волгограде дорожают самыми быстрыми темпами в России - Газета Волгоградская правда
Торговые площади в Волгограде дорожают самыми быстрыми темпами в России
В четвертом квартале 2017 года в Волгограде торговые помещения подорожали на 14,7% к аналогичному периоду 2016 года.
Газета Волгоградская правда
Волгоградская область в средних значениях по приросту объемов кредитования - Газета Волгоградская правда
Волгоградская область в средних значениях по приросту объемов кредитования
Объединенное кредитное бюро (ОКБ) представило итоги кредитной активности регионов в 2017 году.
Газета Волгоградская правда
Водитель «газели» не уступил дорогу «Дэу Нексии» и спровоцировал ДТП - Газета Вечерний ВолгоградАвария произошла вчера в девять утра в Кировском районе Волгограда.   Как сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Волгоградской области,
23.02.2018 Газета Вечерний Волгоград
При пожаре в пятиэтажке на юге Волгограда пострадала женщина - Газета Волгоградская правдаГлубокой ночью 23 февраля загорелась квартира по улице Удмуртской в заканальной части города.
23.02.2018 Газета Волгоградская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правдаАвтор  Елена Дунюшкина ЧП произошло сегодня, 23 февраля. Сообщение на пульт диспетчера пожарно-спасательной службы поступило в 2:27.
23.02.2018 Волжская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Как обманывают волжанок косметические центры
Автор  Super User На днях в регионе была пресечена противоправная деятельность руководства одного из косметологических центров.
Волжская правда
foto-2_FF340 - Новое время
Новости ГИБДД
18.02.2018 в 19:25 на ул. Крупской, г. Михайловка, Волгоградской области, гр.
Новое время
На Третьей Продольной в Волгограде фура сложилась и перекрыла дорогу - Газета Волгоградская правда
На Третьей Продольной в Волгограде фура сложилась и перекрыла дорогу
О том, что часть Третьей Продольной магистрали в северную сторону перекрыта из-за ДТП, волгоградцы сообщили в соцсети вечером в пятницу, 23 февраля.
Газета Волгоградская правда
Почему маленьким камышанам и их родителям так нравится «Бонифаций» - Блокнот КамышинВ последнее время особую популярность приобретают детские центры развития.
23.02.2018 Блокнот Камышин
«Царицынская опера» представит новый состав оркестра - ИА Волга-Каспийфото: комитет культуры 25 февраля в 17-00 в камерном зале «Царицынской оперы».
23.02.2018 ИА Волга-Каспий
Студенты «Серебряковки» выступят перед питерскими ветеранами - ИА Волга-Каспийфото: мэрия Волгограда Весной студенты Волгоградской консерватории имени Серебрякова выступят перед жителями Санкт-Петербурга с концертом «Великий подвиг Сталинграда» Как сообщили «Волга-Каспий» в мэрии Волгограда,
23.02.2018 ИА Волга-Каспий
Культурные площадки Волгограда отметили День защитника Отечества - Газета Волгоградская правда
Культурные площадки Волгограда отметили День защитника Отечества
Сегодня, 23 февраля, Волгоградский музыкально-драматический казачий театр посвятил Дню защитника Отечества праздничный концерт «Служить Отчизне!».
Газета Волгоградская правда
Волгоградцам понравился праздник День дарения семян - Волжская правда
Волгоградцам понравился праздник День дарения семян
Автор  Алексей Астахов День дарения семян, который впервые провели год назад в Волгограде, понравился  волгоградцам.
Волжская правда
В Волгограде увидели «Целующиеся облака» Роберта Харитонова - Газета Волгоградская правда
В Волгограде увидели «Целующиеся облака» Роберта Харитонова
Сегодня, 22 февраля, в Волгоградском музее изобразительных искусств им. И. Машкова открылась выставка «Камни забвения», посвященная творчеству талантливого волгоградского скульптора Роберта Харитонова.
Газета Волгоградская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правдаАвтор  Super User 23 февраля волжская молодёжь достойно отметила День защитника Отечества на спортивных площадках по перетягиванию каната и киберспорту, ставшему популярным не только в нашем городе, но и во всей стране.
23.02.2018 Волжская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ИА Волга-Каспийфото: globallookpress 22 февраля состоялся междворовый турнир Волжского по шашкам – пять команд сразились за призы и почетные титулы «Волга-Каспий» со ссылкой на мэрию Волжского сообщает,
23.02.2018 ИА Волга-Каспий
Волгоградцам предлагают выбрать названия для двух новых остановок электропоездов - L34.NewsМЕТКИ остановки РЖД Светлана Мазалова Читайте также: В Волгограде обустроят 86 остановочных павильонов Центробанк предложил россиянам выбрать символы для новых банкнот Местоположение остановок «Ул.
23.02.2018 L34.News
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Волжане провели конкурс знатоков спорта
Автор  Super User "Олимпиада не только для олимпийцев" — под таким названием, вовремя зимних Олимпийских игр в корейском городе Пхенчхан, в городской библиотеке № 16 состоялся конкурс знатоков спорта.
Волжская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
«Дворовый тренер» учит играть в шашки
Автор  Иван Сковородкин Участники проекта города Волжского «Дворовый тренер» провели турнир по игре в шашки.
Волжская правда
Александр Черноиванов: «Бокс не может быть мужским или женским» - Газета Волгоградская правда
Александр Черноиванов: «Бокс не может быть мужским или женским»
Главным тренером женской сборной России по боксу на заседании экспертного совета Министерства спорта РФ в середине февраля утвержден 66-летний волгоградский тренер Александр Черноиванов.
Газета Волгоградская правда
Поиски тела 9-летнего мальчика в Суровикино во второй раз приостановлены - Блокнот КамышинСегодня, 23 февраля, вновь не удалось найти тело 9-летнего Андрея Г., который утонул в реке Чир в городе Суровикино Волгоградской области.
23.02.2018 Блокнот Камышин
Пропавший мальчик из Суровикино Волгоградской области утонул - ИА Высота 102.0Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Волгоградской области продолжается расследование уголовного дела по факту безвестного исчезновения девятилетнего мальчика,
22.02.2018 ИА Высота 102.0
thumb 180223vzl1 - Областная ДумаСегодня, в День защитника Отечества, губернатор Андрей Бочаров, депутаты Волгоградской областной Думы, представители силовых структур, общественных организаций, молодежных патриотических объединений,
23.02.2018 Областная Дума
При пожаре в пятиэтажке на юге Волгограда пострадала женщина - Газета Волгоградская правдаГлубокой ночью 23 февраля загорелась квартира по улице Удмуртской в заканальной части города.
23.02.2018 Газета Волгоградская правда
Водитель «газели» не уступил дорогу «Дэу Нексии» и спровоцировал ДТП - Газета Вечерний ВолгоградАвария произошла вчера в девять утра в Кировском районе Волгограда.   Как сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Волгоградской области,
23.02.2018 Газета Вечерний Волгоград