Новости города БезФормата.Ru
Волгоград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Потомственный архитектор Алексей Гинзбург рассказал о сохранении культурного наследия

Потомственный архитектор Алексей Гинзбург рассказал о сохранении культурного наследия - Vd-Tv.Ru
Потомственный архитектор Алексей Гинзбург рассказал о сохранении культурного наследия - Vd-Tv.Ru
Потомственный архитектор Алексей Гинзбург рассказал о сохранении культурного наследия - Vd-Tv.Ru
Потомственный архитектор Алексей Гинзбург рассказал о сохранении культурного наследия - Vd-Tv.Ru
Фото: vd-tv.ru

Потомственный архитектор и внук легендарного архитектора-конструктивиста Моисея Гинзбурга Алексей примет участие в тематической секции 100+ Forum Russia. Участники секции планируют обсудить мировой опыт работы с культурным наследием и сформулировать модели редевелопмента объектов.

Алексей Гинзбург из числа тех немногих, кто специализируется на реставрации объектов культурного наследия. Он – хранитель таких исключительных кейсов, как реставрация здания газеты «Известия» и дома-коммуны Наркомфина в Москве. Оба проекта уникальны тем, что представляют собой не освоение бюджетных средств согласно утвержденной смете, а кропотливую работу: с одной стороны - с архитектурой здания, с другой – с частным инвестором. Гинзбургу удается бескомпромиссно убеждать бизнес в своих подходах  к реставрации: тотальной, скрупулезной, глубоко исследовательской.

Гинзбург уверен, что объекты культурного наследия – это ресурс, который можно не только превращать в музеи, но и активно включать в современную жизнь городов. Причем, речь идет как о шедеврах 19 столетия и старше, так и о памятниках современной архитектуры, построенных в предыдущем веке. Более того – это никак не мешает максимально тщательно, с исторической достоверностью восстанавливать каждый такой объект, и это будет только капитализировать его стоимость.

Специально для ВДТВ Алексей Гинзбург ответил на некоторые вопросы:

- Обычно любые работы на объектах культурного наследия – это только лишняя финансовая нагрузка для инвестора и девелопера. И громоздкая бюрократическая процедура. В чем, по-вашему, может заключаться привлекательность таких проектов?

- Объекты культурного наследия не должны быть мертвым грузом, не должны использоваться в ущерб их исторической ценности. Они должны быть премиальным сегментом недвижимости. Иметь добавочную ценность в том, что являются предметами истории и культурного слоя города. Конечно, памятники современной эпохи ближе к нам по своим функциональным и конструктивным особенностям. Их легче использовать для современных целей, способов их использования гораздо больше.

- Но ведь для этого нужны большие инвестиции…

- Обычный подход инвесторов – построить новое на месте старого – постепенно претерпевает изменения. Конечно, в глубине души и сейчас инвестору хотелось бы снести любой попавший ему в руки старый или старинный дом, не важно, памятник он или нет. Но сейчас уже он понимает, что высказывать это вслух в приличном обществе не очень хорошо. Также мы понимаем, что есть некий общественный запрос на то, чтобы жить в сформированной историей среде, которая позволяет нам сохранить нашу идентичность. Понимать, кто мы и что мы. Как раз в этих целях и можно и нужно использовать те здания, ту историческую среду, которая еще уцелела.

- Вы говорите о сохранении исторической среды, но ведь не везде она подлежит сохранению. Старая городская ткань не состоит исключительно из объектов культурного наследия, где-то есть и частный сектор, и другие вопросы редевелопмента.

- Ну, если сравнивать реставрацию существующего старинного здания и новое строительство, то последнее, наверное, будет проще во всех смыслах. Здесь инвестиционная привлекательность напрямую зависит от месторасположения проекта, который собирается реализовать застройщик.

- То есть, все зависит от места?

- Конечно. В 10 километрах от исторического центра или здания можно значительно дешевле взять в аренду землю. И если говорить об инвестиционной привлекательности земли, то инвестиционную привлекательность памятников можно оценивать исходя из того, где они располагаются.

- Должно ли государство поддерживать инвесторов, которые берутся за реставрацию, реконструкцию и приспособление исторических объектов?

- Должна быть политика государства, регулирующая всю эту систему. В какой-то степени в России она существует, но я пока не видел ни одного успешного примера государственно-частного партнерства в области реставрационного инвестирования. Я считаю, что у здания должен быть хозяин, собственник. Но этот собственник должен иметь определенные обязательства перед государственными органами, контролирующими исторические здания, на предмет, что с ними можно делать, а что нельзя. Очень часто этот контроль бывает неполным – формулировки оставляют слишком много «возможностей для маневра». В результате возникает странный продукт, который нельзя полностью назвать историческим зданием. Например, отреставрированный снаружи, но полностью перестроенный внутри. А еще лет 10 назад было еще круче: здание сносили под предлогом ветхости, а на его месте делали его копию из надежных современных материалов. Такой подход, в частности, практиковало предыдущее московское руководство. Мне приходилось видеть такие здания: по документам объект культурного наследия, а по сути - новодел. На мой взгляд, это - нонсенс.

- Это называется «воссоздать».

- Ну да, воссоздать. То есть, вопрос определения термина «реставрация» всегда сложный. Это - всегда компромисс между новыми элементами, которые появляются в здании взамен утраченных или конструктивно усиливают какие-то его части, и консервируемыми историческими частями. Если изменено все до основания, тогда это уже не реставрация. Так вот государство должно контролировать такие вещи. Но практика показывает, что и общество должно контролировать государство. Эта система контроля должна быть многоступенчатой.

- Что нужно, чтобы инвесторы пошли именно в такие проекты?

- Во-первых, у инвестора должны быть очень четкие и понятные правила игры, что ему можно делать, а что нельзя. Хотя очень часто эти правила размыты. У инвестора должны быть четкие рамки. В Москве сегодня распространена практика передачи ОКН в аренду по коммерческой стоимости, а после того как инвестор отреставрирует здание, у него появляется возможность арендовать его по льготному тарифу 1 рубль за квадратный метр. Этим интересуются многие, но сталкиваются с запутанной и громоздкой системой согласований, с плохо сформулированными предметами охраны, дающими возможность разных толкований. А инвестору нужна четкость в подходе. Только это позволит ему планировать свои расходы, привлекать финансирование, создаст необходимые благоприятные условия для ведения бизнеса.

- Должно ли государство как контролирующий орган делать при этом шаги навстречу инвестору? Где-то смягчать требования, например…

- Нет, государство не должно смягчать требования. Наоборот, оно должно четко проводить и отстаивать границы дозволенного. Предмет охраны должен быть прописан подробнейшим образом. Для этого государство должно финансировать изыскательную работу, чего, к сожалению, как правило, не делается.

- Нуждается ли в доработке нормативно-правовая база, чтобы позиция государство по отношению к ОКН была обозначена более четко?

- Законодательную базу, может быть, и можно усовершенствовать, но даже качественное использование существующих законов может дать позитивные результаты. Я бы не сказал, что те проблемы, которые сейчас наблюдаются в области охраны исторического наследия, связаны с несовершенством законодательства. Скорее они связаны с низким качеством работы государственных органов и общественных организаций. Вопрос не в законах, а в полноте реестров: что взято под охрану, что не взято. Мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда сносится какое-то старинное здание, которое не числилось в реестре выявленных ОКН, хотя по всем признакам должно было там быть. Но вместо этого его просто тихонько ломают. Это не имеет отношения к качеству законодательства. Дело здесь в полноте реестров, в качестве их заполнения. Вот эта работа должна финансироваться государством.

- То есть вопрос не в качестве закона, а в качестве его соблюдения?

- Мне кажется, да. Сейчас важнее улучшить систему контроля за соблюдением закона, чем сам закон. Нужна масштабная работа по фиксации исторической застройки. Очень часто у нас этим параллельно занимаются разные ведомства, общественные организации, энтузиасты, волонтеры, а такой подход рождает большое количество нестыковок.

- Я задам банальный вопрос, тем не менее, хочу, чтобы вы на него ответили. Насколько реставрация объектов культурного наследия важна для города и горожан?

- Во-первых, горожане видят, что историческую городскую среду возможно изменить, вовлечь в оборот старинные здания, наделить их функцией. Во-вторых, это мощнейший стимул для общественного диалога, в котором могут взаимодействовать, а не оппонировать друг другу самые разные участники городской жизни.

- Можно ли сказать, что в России работа с культурным наследием намного отстает от опыта Европы? Или, может быть, идет впереди?

- Вы знаете, нет. Зарубежный опыт очень сильно варьируется. Оговорюсь: когда я говорю про зарубежный опыт, я в значительной степени имею в виду западноевропейский опыт, потому что именно в городах Западной Европы были еще в начале 20 века сформулированы подходы к охране и реставрации исторических зданий и их реставрации. Но и там тоже против воли горожан сносят исторические здания, когда инвесторы пытаются действовать каким-то пиратским образом, а власти ведут себя не очень внятно. А есть и обратные ситуации. В таких странах как Германия, Италия, Франция, Великобритания законодательство в отношении исторических памятников очень строгое. В плане бюрократии оно, может быть, даже сложнее, чем у нас, коллеги-архитекторы из этих стран часто на него жалуются. Но система эта нацелена на одно: сохранить историческую среду. Во главе угла стоит не возможность использовать эти здания, а именно защита истории.

- Но ведь и положительный опыт реставрации старинных зданий в Европе богатейший?

- Именно благодаря законам, не позволяющим просто так сносить старые здания и строить на их месте новые, в Европе накопился большой реставрационный опыт. Много удачных примеров перепрофилирования зданий – в Голландии, Бельгии, Германии. Есть примеры, когда жилые дома реставрируются без изменения функции, такое тоже возможно. Я не сказал бы, что где-то все очень плохо с культурным наследием, а где-то наоборот, но то, что в европейских городах невозможно обойти действующее законодательство, защищающее исторические памятники, - это факт. Пока его можно назвать более жестким и последовательно применяемым, чем у нас. Несмотря на все наши нововведения.

 

Источник фото:  primetygorodov.ru
В центре Волгограда началась реставрация фасадов зданий - ГТРК Волгоград-ТРВВ центре Волгограда начаты ремонтно-реставрационные работы зданий, которые являются объектами культурного наследия и памятниками архитектуры.
30.08.2017 ГТРК Волгоград-ТРВ
Хутор Безымянка в Прощенное Воскресенье - Администрация г.Михайловка«С Масленицей ласковой поздравляем вас, пирогам повластвовать наступает час.
21.02.2018 Администрация г.Михайловка
Камышинский драматический театр разбогатеет на скромную долю из культурного транша в 40 миллионов - Блокнот КамышинКамышинский муниципальный драматический театр в числе шести других театров городских округов Волгоградской области попал в "Культуру малой Родины".
21.02.2018 Блокнот Камышин
В Волжском открылся уникальный музей-юрта - Volzhsky.RuБолее 100 экспонатов разместили в музее-юрте города Волжского представители Казахского культурного центра.
21.02.2018 Volzhsky.Ru
Волгоградские ДК и детские театры получат более 40 миллионов рублей - Газета Волгоградская правдаПо федеральному проекту «Культура малой Родины» 31 муниципальный дом культуры и шесть театров Волгоградской области в 2018 году получат финансирование, в общей сложности более 40 миллионов рублей.
20.02.2018 Газета Волгоградская правда
«Мы ушли отсюда немного иными» - Волгоград ПравославныйМелодичным колокольным звоном был оглашен обычный вечер пятницы для многих волгоградцев.
20.02.2018 Волгоград Православный
Волгоградские театра на постановки получат 40 млн рублей - ИА Волга-КаспийВолгоградские театра на постановки получат 40 млн рублей фото: Облдума Бюджетные средства получат учреждения культуры из 17 районов и 6 городов Волгоградской области.
20.02.2018 ИА Волга-Каспий
«Старая Сарепта» зовет прогуляться по «Грани эпох» - ИА Областные ВестиВ волгоградском музее-заповеднике придумали увлекательный интерактивный квест Гости впервые смогут отправиться в виртуальное путешествие по Сарепте без сопровождения гида.
20.02.2018 ИА Областные Вести
Старая Сарепта подготовит патриотическую программу к Дню защитника Отечества - ИА Волга-Каспийфото: комитет культуры Я пятницы по воскресенье в музее-заповеднике «Старая Сарепта» пройдут военно-патриотические и познавательные программы для всей семьи - мастер-классы по разборке-сборке оружия, , вязка узлов,
20.02.2018 ИА Волга-Каспий
Единственный в Волгоградской области музей-юрта знакомит с уникальными предметами и традициями - ИА Высота 102.0Более 100 экспонатов разместили в уникальном музее-юрте города Волжского представители Казахского культурного центра.
20.02.2018 ИА Высота 102.0
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правдаАвтор  Super User На днях в регионе была пресечена противоправная деятельность руководства одного из косметологических центров.
21.02.2018 Волжская правда
Двое пострадали в опрокинувшейся в кювет «Ладе» под Волгоградом - Газета Волгоградская правдаВ Новониколаевском районе Волгограда утром во вторник, 20 февраля, водитель «Лады» опрокинулся в кювет, в аварии пострадали двое.
21.02.2018 Газета Волгоградская правда
Более сотни гастарбайтеров из Узбекистана и Китая лишились нелегальной работы под Волгоградом - ИА Высота 102.0Более ста работавших без разрешений граждан Узбекистана и Китая обнаружены во время совместного рейда сотрудников полиции и ФСБ в Иловлинском районе.
21.02.2018 ИА Высота 102.0
Волжанка отсудила 10 тысяч за царапину, нанесенную обезьяной - Волжская правда
Волжанка отсудила 10 тысяч за царапину, нанесенную обезьяной
Автор  Super User На прошлой неделе вступило в силу решение суда о взыскании компенсации морального вреда за травму, полученную ребенком в «контактном» зоопарке.
Волжская правда
Волжский суд вынес приговор  чёрным риэлторам - Волжская правда
Волжский суд вынес приговор "чёрным риэлторам"
Автор  Алексей Астахов Приговором Волжского городского суда двое волгоградцев: 31-летний К. и 45-летний Г. признаны виновными в совершении девяти эпизодов преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество,
Волжская правда
Суд арестовал руководителя центра красоты в Волгограде по подозрению в мошенничестве - Газета Вечерний Волгоград
Суд арестовал руководителя центра красоты в Волгограде по подозрению в мошенничестве
Учредителя косметологического центра задержали в Москве. 62-летняя женщина подозревается в организации мошеннической схемы в сфере оказания медицинских услуг в Волгограде.
Газета Вечерний Волгоград
thumb 180220part - Областная Дума31 муниципальный дом культуры и 6 театров Волгоградской области получат государственную поддержку в 2018 году в рамках реализации общероссийского партийного проекта «Культура малой Родины».
20.02.2018 Областная Дума
Прошла Масленица удалая в хуторе Моховский! - Администрация г.Михайловка     Масленица – яркий славянский праздник, который народ любит весело отмечать вкусными блинами.
20.02.2018 Администрация г.Михайловка
Волгоградский краеведческий музей приглашает в свой арсенал - ИА Областные ВестиВыставка огнестрельного и холодного оружия XVIII – XX веков будет работать с 22 февраля Уникальную коллекцию покажут в рамках проекта «Открытые фонды музея».
20.02.2018 ИА Областные Вести
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Волжан познакомили с чайными традициями
Автор  Иван Сковородкин размер шрифта уменьшить размер шрифта увеличить размер шрифта Печать Эл.
Волжская правда
Волгоградские ДК и детские театры получат более 40 миллионов рублей - Газета Волгоградская правда
Волгоградские ДК и детские театры получат более 40 миллионов рублей
По федеральному проекту «Культура малой Родины» 31 муниципальный дом культуры и шесть театров Волгоградской области в 2018 году получат финансирование, в общей сложности более 40 миллионов рублей.
Газета Волгоградская правда
Волгоградцам покажут уникальную коллекцию огнестрельного и холодного оружия XVIII – XX веков - Газета Вечерний Волгоград
Волгоградцам покажут уникальную коллекцию огнестрельного и холодного оружия XVIII – XX веков
22 февраля в Волгоградском областном краеведческом музее открывается выставка «Оружие из арсенала Краеведческого музея».
Газета Вечерний Волгоград
Команды двух филиалов ВолгГТУ – КТИ и ВПИ –завоевали по Кубку главы города в блицтурнире Камышинской лиги КВН - ВолгГТУ17 февраля в зале городского дворца культуры «Текстильщик» состоялась игра Камышинской лиги КВН на Кубок главы города.
21.02.2018 ВолгГТУ
«Ротор» проиграл дублю московского «Спартака» - ИА Волга-Каспийфото: пресс-служба ФК Ротор-Волгоград В борьбе за 5-8 места в Кубке ФНЛ, который проходит в кипрском Пафосе,
21.02.2018 ИА Волга-Каспий
Студенты ВГСПУ разыграли Кубок профкома по мини-футболу - ВГСПУВ Волгоградском государственном социально-педагогическом университете состоялся турнир по мини-футболу на Кубок профкома студентов ВГСПУ, посвященный Дню защитника Отечества.
21.02.2018 ВГСПУ
Дубль волгоградского «Ротора» готовится по итальянской системе - Газета Волгоградская правда
Дубль волгоградского «Ротора» готовится по итальянской системе
«Ротор-Волгоград-2» продолжает подготовку к рестарту первенства ПФЛ зоны «Центр» в Волгограде на запасном поле стадиона «Зенит».
Газета Волгоградская правда
В Волгограде в 2018 году отремонтируют 58,6 километра городских дорог - Газета Вечерний Волгоград
В Волгограде в 2018 году отремонтируют 58,6 километра городских дорог
На ремонт более 100 километров дорог в этом году потратят 1,6 миллиарда рублей в рамках федерального проекта «Безопасные и качественные дороги».
Газета Вечерний Волгоград
Идеальный пресс, или как получить заветный рельеф тела - Газета Волгоградская правда
Идеальный пресс, или как получить заветный рельеф тела
Древние греки воспели мышцы пресса в своих эстетически безупречных статуях, по всей видимости, в то время мечтали о кубиках не меньше нашего, разве что не фотографировались, а копировали себя любимых в мраморе.
Газета Волгоградская правда
Vivo V7 – официальный смартфон ЧМ-2018 - L34.NewsИсточник новости ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА МЕТКИ досуг молодёжь Светлана Мазалова Смотреть также Интересное Vivo V7 – официальный смартфон ЧМ-2018 Горы, снег, спорт, адреналин,
21.02.2018 L34.News
Двое пострадали в опрокинувшейся в кювет «Ладе» под Волгоградом - Газета Волгоградская правдаВ Новониколаевском районе Волгограда утром во вторник, 20 февраля, водитель «Лады» опрокинулся в кювет, в аварии пострадали двое.
21.02.2018 Газета Волгоградская правда
Приговором Центрального районного суда г.Волгограда 29-летний Даниил Щелчков признан виновным в мошенничестве, совершенном в особо крупном размере, повлекшем лишение права гражданина на жилое помещение (ч.4 ст.159 УК РФ).
21.02.2018 Прокуратура Волгоградской области
Более сотни гастарбайтеров из Узбекистана и Китая лишились нелегальной работы под Волгоградом - ИА Высота 102.0Более ста работавших без разрешений граждан Узбекистана и Китая обнаружены во время совместного рейда сотрудников полиции и ФСБ в Иловлинском районе.
21.02.2018 ИА Высота 102.0
Дорожно-транспортное происшествие с участие трех автомобилей произошло вчера, 20 февраля, в Кировском районе Волгограда.
21.02.2018 ИА Новый день