Новости города БезФормата.Ru
Волгоград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Потомственный архитектор Алексей Гинзбург рассказал о сохранении культурного наследия

Потомственный архитектор Алексей Гинзбург рассказал о сохранении культурного наследия - Vd-Tv.Ru
Потомственный архитектор Алексей Гинзбург рассказал о сохранении культурного наследия - Vd-Tv.Ru
Потомственный архитектор Алексей Гинзбург рассказал о сохранении культурного наследия - Vd-Tv.Ru
Потомственный архитектор Алексей Гинзбург рассказал о сохранении культурного наследия - Vd-Tv.Ru
Фото: vd-tv.ru

Потомственный архитектор и внук легендарного архитектора-конструктивиста Моисея Гинзбурга Алексей примет участие в тематической секции 100+ Forum Russia. Участники секции планируют обсудить мировой опыт работы с культурным наследием и сформулировать модели редевелопмента объектов.

Алексей Гинзбург из числа тех немногих, кто специализируется на реставрации объектов культурного наследия. Он – хранитель таких исключительных кейсов, как реставрация здания газеты «Известия» и дома-коммуны Наркомфина в Москве. Оба проекта уникальны тем, что представляют собой не освоение бюджетных средств согласно утвержденной смете, а кропотливую работу: с одной стороны - с архитектурой здания, с другой – с частным инвестором. Гинзбургу удается бескомпромиссно убеждать бизнес в своих подходах  к реставрации: тотальной, скрупулезной, глубоко исследовательской.

Гинзбург уверен, что объекты культурного наследия – это ресурс, который можно не только превращать в музеи, но и активно включать в современную жизнь городов. Причем, речь идет как о шедеврах 19 столетия и старше, так и о памятниках современной архитектуры, построенных в предыдущем веке. Более того – это никак не мешает максимально тщательно, с исторической достоверностью восстанавливать каждый такой объект, и это будет только капитализировать его стоимость.

Специально для ВДТВ Алексей Гинзбург ответил на некоторые вопросы:

- Обычно любые работы на объектах культурного наследия – это только лишняя финансовая нагрузка для инвестора и девелопера. И громоздкая бюрократическая процедура. В чем, по-вашему, может заключаться привлекательность таких проектов?

- Объекты культурного наследия не должны быть мертвым грузом, не должны использоваться в ущерб их исторической ценности. Они должны быть премиальным сегментом недвижимости. Иметь добавочную ценность в том, что являются предметами истории и культурного слоя города. Конечно, памятники современной эпохи ближе к нам по своим функциональным и конструктивным особенностям. Их легче использовать для современных целей, способов их использования гораздо больше.

- Но ведь для этого нужны большие инвестиции…

- Обычный подход инвесторов – построить новое на месте старого – постепенно претерпевает изменения. Конечно, в глубине души и сейчас инвестору хотелось бы снести любой попавший ему в руки старый или старинный дом, не важно, памятник он или нет. Но сейчас уже он понимает, что высказывать это вслух в приличном обществе не очень хорошо. Также мы понимаем, что есть некий общественный запрос на то, чтобы жить в сформированной историей среде, которая позволяет нам сохранить нашу идентичность. Понимать, кто мы и что мы. Как раз в этих целях и можно и нужно использовать те здания, ту историческую среду, которая еще уцелела.

- Вы говорите о сохранении исторической среды, но ведь не везде она подлежит сохранению. Старая городская ткань не состоит исключительно из объектов культурного наследия, где-то есть и частный сектор, и другие вопросы редевелопмента.

- Ну, если сравнивать реставрацию существующего старинного здания и новое строительство, то последнее, наверное, будет проще во всех смыслах. Здесь инвестиционная привлекательность напрямую зависит от месторасположения проекта, который собирается реализовать застройщик.

- То есть, все зависит от места?

- Конечно. В 10 километрах от исторического центра или здания можно значительно дешевле взять в аренду землю. И если говорить об инвестиционной привлекательности земли, то инвестиционную привлекательность памятников можно оценивать исходя из того, где они располагаются.

- Должно ли государство поддерживать инвесторов, которые берутся за реставрацию, реконструкцию и приспособление исторических объектов?

- Должна быть политика государства, регулирующая всю эту систему. В какой-то степени в России она существует, но я пока не видел ни одного успешного примера государственно-частного партнерства в области реставрационного инвестирования. Я считаю, что у здания должен быть хозяин, собственник. Но этот собственник должен иметь определенные обязательства перед государственными органами, контролирующими исторические здания, на предмет, что с ними можно делать, а что нельзя. Очень часто этот контроль бывает неполным – формулировки оставляют слишком много «возможностей для маневра». В результате возникает странный продукт, который нельзя полностью назвать историческим зданием. Например, отреставрированный снаружи, но полностью перестроенный внутри. А еще лет 10 назад было еще круче: здание сносили под предлогом ветхости, а на его месте делали его копию из надежных современных материалов. Такой подход, в частности, практиковало предыдущее московское руководство. Мне приходилось видеть такие здания: по документам объект культурного наследия, а по сути - новодел. На мой взгляд, это - нонсенс.

- Это называется «воссоздать».

- Ну да, воссоздать. То есть, вопрос определения термина «реставрация» всегда сложный. Это - всегда компромисс между новыми элементами, которые появляются в здании взамен утраченных или конструктивно усиливают какие-то его части, и консервируемыми историческими частями. Если изменено все до основания, тогда это уже не реставрация. Так вот государство должно контролировать такие вещи. Но практика показывает, что и общество должно контролировать государство. Эта система контроля должна быть многоступенчатой.

- Что нужно, чтобы инвесторы пошли именно в такие проекты?

- Во-первых, у инвестора должны быть очень четкие и понятные правила игры, что ему можно делать, а что нельзя. Хотя очень часто эти правила размыты. У инвестора должны быть четкие рамки. В Москве сегодня распространена практика передачи ОКН в аренду по коммерческой стоимости, а после того как инвестор отреставрирует здание, у него появляется возможность арендовать его по льготному тарифу 1 рубль за квадратный метр. Этим интересуются многие, но сталкиваются с запутанной и громоздкой системой согласований, с плохо сформулированными предметами охраны, дающими возможность разных толкований. А инвестору нужна четкость в подходе. Только это позволит ему планировать свои расходы, привлекать финансирование, создаст необходимые благоприятные условия для ведения бизнеса.

- Должно ли государство как контролирующий орган делать при этом шаги навстречу инвестору? Где-то смягчать требования, например…

- Нет, государство не должно смягчать требования. Наоборот, оно должно четко проводить и отстаивать границы дозволенного. Предмет охраны должен быть прописан подробнейшим образом. Для этого государство должно финансировать изыскательную работу, чего, к сожалению, как правило, не делается.

- Нуждается ли в доработке нормативно-правовая база, чтобы позиция государство по отношению к ОКН была обозначена более четко?

- Законодательную базу, может быть, и можно усовершенствовать, но даже качественное использование существующих законов может дать позитивные результаты. Я бы не сказал, что те проблемы, которые сейчас наблюдаются в области охраны исторического наследия, связаны с несовершенством законодательства. Скорее они связаны с низким качеством работы государственных органов и общественных организаций. Вопрос не в законах, а в полноте реестров: что взято под охрану, что не взято. Мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда сносится какое-то старинное здание, которое не числилось в реестре выявленных ОКН, хотя по всем признакам должно было там быть. Но вместо этого его просто тихонько ломают. Это не имеет отношения к качеству законодательства. Дело здесь в полноте реестров, в качестве их заполнения. Вот эта работа должна финансироваться государством.

- То есть вопрос не в качестве закона, а в качестве его соблюдения?

- Мне кажется, да. Сейчас важнее улучшить систему контроля за соблюдением закона, чем сам закон. Нужна масштабная работа по фиксации исторической застройки. Очень часто у нас этим параллельно занимаются разные ведомства, общественные организации, энтузиасты, волонтеры, а такой подход рождает большое количество нестыковок.

- Я задам банальный вопрос, тем не менее, хочу, чтобы вы на него ответили. Насколько реставрация объектов культурного наследия важна для города и горожан?

- Во-первых, горожане видят, что историческую городскую среду возможно изменить, вовлечь в оборот старинные здания, наделить их функцией. Во-вторых, это мощнейший стимул для общественного диалога, в котором могут взаимодействовать, а не оппонировать друг другу самые разные участники городской жизни.

- Можно ли сказать, что в России работа с культурным наследием намного отстает от опыта Европы? Или, может быть, идет впереди?

- Вы знаете, нет. Зарубежный опыт очень сильно варьируется. Оговорюсь: когда я говорю про зарубежный опыт, я в значительной степени имею в виду западноевропейский опыт, потому что именно в городах Западной Европы были еще в начале 20 века сформулированы подходы к охране и реставрации исторических зданий и их реставрации. Но и там тоже против воли горожан сносят исторические здания, когда инвесторы пытаются действовать каким-то пиратским образом, а власти ведут себя не очень внятно. А есть и обратные ситуации. В таких странах как Германия, Италия, Франция, Великобритания законодательство в отношении исторических памятников очень строгое. В плане бюрократии оно, может быть, даже сложнее, чем у нас, коллеги-архитекторы из этих стран часто на него жалуются. Но система эта нацелена на одно: сохранить историческую среду. Во главе угла стоит не возможность использовать эти здания, а именно защита истории.

- Но ведь и положительный опыт реставрации старинных зданий в Европе богатейший?

- Именно благодаря законам, не позволяющим просто так сносить старые здания и строить на их месте новые, в Европе накопился большой реставрационный опыт. Много удачных примеров перепрофилирования зданий – в Голландии, Бельгии, Германии. Есть примеры, когда жилые дома реставрируются без изменения функции, такое тоже возможно. Я не сказал бы, что где-то все очень плохо с культурным наследием, а где-то наоборот, но то, что в европейских городах невозможно обойти действующее законодательство, защищающее исторические памятники, - это факт. Пока его можно назвать более жестким и последовательно применяемым, чем у нас. Несмотря на все наши нововведения.

 

Источник фото:  primetygorodov.ru
В центре Волгограда началась реставрация фасадов зданий - ГТРК Волгоград-ТРВВ центре Волгограда начаты ремонтно-реставрационные работы зданий, которые являются объектами культурного наследия и памятниками архитектуры.
30.08.2017 ГТРК Волгоград-ТРВ
Куликовская битва в 3D: интерактивный музей в Волгограде готовится к открытию - Волга-МедиаВ центре областной столицы завершается строительство интерактивного музея «Россия.
25.09.2017 Волга-Медиа
На площадке исторического парка идут последние приготовления к открытию: завершаются пусконаладочные работы, настраивается оборудование.
25.09.2017 Газета Волгоградская правда
Дни памяти Василия Шукшина пройдут в Волгоградской области 2-3 октября - ИА Волга-Каспийфото: Комитет культуры Волгоградской области 2-3 октября в Волгограде и в Клетском районе пройдут Дни памяти актёра, режиссёра и писателя Василия Шукшина.
25.09.2017 ИА Волга-Каспий
Памятники, которых нет: наследие волжского скульптора - Волжская правдаАвтор  Алексей Астахов размер шрифта уменьшить размер шрифта увеличить размер шрифта Печать Эл.
25.09.2017 Волжская правда
P1050282_EB208 - Новое время23 сентября жители Отрадненской сельской территории отпраздновали очередной день рождения поселка Отрадное.
25.09.2017 Новое время
С Днем рождения, Отрадное! - Администрация г.Михайловка    23  сентября  жители Отрадненской сельской территории отпраздновали очередной день рождения поселка Отрадное.
25.09.2017 Администрация г.Михайловка
«Культуру и хлеб — в каждый дом» - ИА Областные ВестиОрганизаторы международной акции «Каравай мира» задумали новое большое дело Андрей Прошаков и его друзья предлагают писателям, ученым, художникам, музыкантам, журналистам,
25.09.2017 ИА Областные Вести
Волгоградцев приглашают на фестиваль китайской культуры - Газета Вечерний ВолгоградФестиваль «Караван культур: Китай и Россия. Арт-перформанс поэзии, живописи и музыки» пройдет в областной библиотеке им.
25.09.2017 Газета Вечерний Волгоград
FYeST_31E5C - Volgograd.RuДвухдневное военно-историческое мероприятие пройдет на Лысой горе. С 29 по 30 сентября в Волгограде пройдет двухдневный военно-исторический фестиваль на Лысой горе «Они сражались за Родину».
25.09.2017 Volgograd.Ru
В Волгоградской области огласили приговор супругам за смерть приемного сына и похищение мальчика в Ростовской области - ИА Высота 102.0Чернышковский районный суд Волгоградской области сегодня вынес приговор 47-летней Наталье Павловой и ее 48-летнему супругу Андрею Павлову.
25.09.2017 ИА Высота 102.0
Волгоградец не смог отличить паука-крестовика от ядовитого тарантула - Волга-МедиаФотограф: автора   Житель областной столицы выложил фото ночного гостя сегодня, 25 сентября, в интернете.
25.09.2017 Волга-Медиа
Фото правоохранительных органов - Родной город Волгоград
Перед убийством пятилетней Софьи, подозреваемый пытался напоить ее спиртным
В ходе осмотра в гараже, где была задушена пятилетняя жительница Калача-на-Дону, на кровати найдены следы семенной жидкости и секс-кукла.
Родной город Волгоград
Фото правоохранительных органов - Родной город Волгоград
Подозреваемому в убийстве пятилетней Софьи грозит до 20 лет заключения
В дежурную часть полиции по Калачевскому району 15 сентября обратились двое местных жителей с заявлением об исчезновении их дочери.
Родной город Волгоград
Четверо жителей Волгоградской области были обмануты мошенниками - Родной город Волгоград
Четверо жителей Волгоградской области были обмануты мошенниками
За дежурные  сутки от граждан  в полицию  поступило  четыре сообщения о  фактах  мошенничества, сообщили в ГУ МВД по Волгоградской области.
Родной город Волгоград
Библиотека Максима Горького ждет воолгоградцев на фестивале китайской культуры - ИА Волга-Каспийфото: Комитет культуры Волгоградской области 28 сентября, в рамках всемирного празднования дня Институтов Конфуция в областной библиотеке им.
25.09.2017 ИА Волга-Каспий
«Bahnhof» открывает новый сезон игр в КВИЗ в Волжском! - Volzsky.RuФото из архива. В начале сентября в волжском кафе «Bahnhof» стартовал новый сезон игр в КВИЗ .
25.09.2017 Volzsky.Ru
«Культуру и хлеб — в каждый дом» - ИА Областные ВестиОрганизаторы международной акции «Каравай мира» задумали новое большое дело Андрей Прошаков и его друзья предлагают писателям, ученым, художникам, музыкантам, журналистам,
25.09.2017 ИА Областные Вести
Памятники, которых нет: наследие волжского скульптора - Волжская правда
Памятники, которых нет: наследие волжского скульптора
Автор  Алексей Астахов размер шрифта уменьшить размер шрифта увеличить размер шрифта Печать Эл.
Волжская правда
P1050282_EB208 - Новое время
С любовью к малой Родине
23 сентября жители Отрадненской сельской территории отпраздновали очередной день рождения поселка Отрадное.
Новое время
Волгоградцев приглашают на фестиваль китайской культуры - Газета Вечерний Волгоград
Волгоградцев приглашают на фестиваль китайской культуры
Фестиваль «Караван культур: Китай и Россия. Арт-перформанс поэзии, живописи и музыки» пройдет в областной библиотеке им.
Газета Вечерний Волгоград
Волгоградский «Ротор» обыграл «Кубань» - Волжская правдаАвтор  Иван Сковородкин 24 сентября состоялся матч 15-го тура первенства ФНЛ между ФК «Ротор-Волгоград» и «Кубанью».
26.09.2017 Волжская правда
Маршрут Всероссийского дня ходьбы в Камышине. - Инфокам30 сентября жителей и гостей Камышина приглашают стать участниками Всероссийского дня ходьбы.
26.09.2017 Инфокам
В волгоградском регионе обновление 3-й продольной магистрали подходит к заключительному этапу - Администрация области87 % составляет техническая готовность участка ремонта 3-й продольной магистрали к сдаче в эксплуатацию.
25.09.2017 Администрация области
Спортсмены из Жирновского района вне конкуренции - Родной город Волгоград
Спортсмены из Жирновского района вне конкуренции
В Волжском финишировали XXXV летние сельские спортивные игры Волгоградской области.
Родной город Волгоград
Родной газон помог - Газета Волгоградская правда
Родной газон помог
Победа вторым номером Соперник «Ротора» за три дня до приезда в Волгоград прошел непростой экзамен, сыграв в 1/16 финала Кубка России с московским «Спартаком».
Газета Волгоградская правда
«Ротор-Волгоград-2» проиграл в Липецке - Родной город Волгоград
«Ротор-Волгоград-2» проиграл в Липецке
Подопечные Эвальда Фролова пропустили решающий гол с пенальти в самой концовке встречи.
Родной город Волгоград
В Калаче раскрыли убийство 5-летней девочки - ИА Волгоград Daily22 сентября 2017 года в ходе реализации оперативной информации сотрудниками Уголовного розыска ГУ МВД России по Волгоградской области совместно с коллегами из отдела МВД России по Калачевскому району,
23.09.2017 ИА Волгоград Daily
В Волгоградской области огласили приговор супругам за смерть приемного сына и похищение мальчика в Ростовской области - ИА Высота 102.0Чернышковский районный суд Волгоградской области сегодня вынес приговор 47-летней Наталье Павловой и ее 48-летнему супругу Андрею Павлову.
25.09.2017 ИА Высота 102.0
В волгоградском регионе обновление 3-й продольной магистрали подходит к заключительному этапу - Администрация области87 % составляет техническая готовность участка ремонта 3-й продольной магистрали к сдаче в эксплуатацию.
25.09.2017 Администрация области
Два человека погибли в аварии под Волгоградом - Родной город ВолгоградДТП зарегистрировано в городе Камышине, 24 сентября. Как сообщили в ГУ МВД по региону, столкнулись два автомобиля Шкода Рапид и Газель.
25.09.2017 Родной город Волгоград
"Красный Октябрь" в Волгограде накажут за неочищенные стоки в Волгу - Vd-Tv.RuДвенадцатый арбитражный апелляционный суд подтвердил верность решения Арбитражного суда Волгоградской области о возмещении вреда, причиненного водным объектам со стороны металлургического комбината "Красный Октябрь",
25.09.2017 Vd-Tv.Ru