Судьбу скандального «Дома творчества» в Волгограде решит суд

Фото: media.v102.ru

Собственник скандального «Дома творчества» на улице Новороссийской, 65 пытается добиться через суд заключения договора аренды земельного участка, где возведен спорный объект, на 49 лет. Как сообщает ИА «Высота 102» со ссылкой на картотеку арбитражного суда, параллельно в апелляционной инстанции в Саратове рассматривается дело о признании «Дома творчества» самовольной постройкой с последующим его сносом и прекращением права собственности. В апреле текущего года иск о сносе самовольной постройки, которая по факту является не «Домом творчества», а обычным торговым павильоном, подала администрация Центрального района Волгограда.   Ответчиками по делу выступили индивидуальный предприниматель Виктор Гаврилин - бывший собственник спорного объекта, а также новый владелец одноэтажного здания - ООО «КардиоФарм». Власти требовали признать спорный объект недвижимости самовольной постройкой на основании того, что оно используется с нарушением назначения земельного участка. Рассмотрев доводы сторон арбитражный суд Волгоградской области не нашел оснований для удовлетворения иска администрации Центрального района. Из материалов дела следует, что спорный объект недвижимости самовольной постройкой не является: земельный участок предоставлен в установленном порядке, здание возведено при наличии необходимых разрешительных документов, нарушений градостроительных и строительных норм и правил не установлено. Районная администрация не согласилась с этим решением и обжаловала его в апелляционной инстанции в Саратове. Пока окончательное решение не принято. Как стало известно информагентству, результат этого судебного спора повлияет и на исход другого дела. Собственник спорного объекта – ООО «КардиоФарм» - обратился с иском в суд с требованием признать недействительным постановление администрации Волгограда от 23 января 2017 года «Об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 34:34:040022:7, учетный № 439-209 в аренду без проведения торгов». Также заявитель в порядке восстановления нарушенного права просит обязать городские власти подготовить проект договора аренды указанного участка сроком на 49 лет. Пока это дело приостановлено, так как суд посчитал, что необходимо дождаться окончательного решения по первому делу, где будет установлена законность возведения объекта. Напомним, история зарождения мифического "Дома творчества" в центре Волгограда, ради строительства которого были вырублены многолетние каштаны, началась 2 декабря 2013 года. Именно в этот день министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области издало распоряжение № 2622-р о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 34:34:040022:8 площадью 373 кв.м. Гаврилину В.П. в аренду на три года для строительства объекта "Дом творчества по ул. Новороссийской в Центральном районе". Предприниматель Гаврилин фигурирует в судебных документах как первоначальный собственник спорного объекта недвижимости. Далее, на основании указанного распоряжения, между предпринимателем и министерством 6 декабря 2013 года был заключен договор аренды земельного участка. 27 июня 2014 года администрация Волгограда выдала Гаврилину разрешение на строительство объекта. После завершения работ, 3 июля 2015 года, городская администрация выдала разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию № 34-RU34301000-219/Ц/14-2014. Примечательно, что на суде в Волгограде администрация района не оспорила законность выданных Гаврилину разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. После того, как разрешительные документы на возведенное здание были получены, предприниматель продал его ООО "КардиоФарм" на основании договора купли-продажи от 13 октября 2016 года. Сумма сделки не указывается. В настоящее время право собственности по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) зарегистрировано за ООО "КардиоФарм".
 
По теме
В Волжском следят за покосом травы - Volzsky.Ru Фото из архива. © www.flot-snab.ru В Волжском специалисты контрольного управления выписали порядка 100 предписаний арендаторам земельных участков и управляющим компаниям из-за отходов и сухостойной травы.
04.07.2017
В прокуратуру Ворошиловского района города Волгограда обратились жители одного из домов по улице Кузнецкой, которые попросили проверить, насколько законно у них во дворе был установлен продуктовый павильон.
04.07.2017
 
В Волгограде прокуратура закрыла коммерческую точку во дворе жилого дома - Vd-Tv.Ru В Волгограде прокуратура Ворошиловского района провела проверку законности размещения во дворе многоквартирного жилого дома нестационарного торгового объекта, сообщает ВДТВ со ссылкой на прокуратуру региона.
04.07.2017
Прокуратурой Ворошиловского района г.Волгограда по обращению граждан проведена проверка законности размещения на придомовой территории многоквартирного жилого дома нестационарного торгового объекта.
04.07.2017
28 июня 2017 года судебной коллегией по гражданским делам Волгоградского областного суда было рассмотрено гражданское дело по иску Администрации Волгограда к гражданину с требованиями о сносе самовольных построек,
29.06.2017
Выставка под названием «Краевед всей душой», посвященная 60-летию замечательного волгоградского ученого – географа Сергея Моникова, открылась в областной библиотеке им.
20.07.2018 Газета Волгоградская правда
Футболисты «Ротора» и «Луча», которым сегодня предстоит встретиться на «Волгоград Арене» в матче 2-го тура первенства ФНЛ, накануне провели предыгровые занятия на тренировочной площадке ВГАФК.
22.07.2018 Газета Волгоградская правда
Вода, как известно, основа жизни, даже состав плазмы крови человека соответствует по своему минеральному составу морской воде.
20.07.2018 Газета Волгоградская правда
Экс-полузащитник «Ротора» Замалиев с одноклубниками посетил Мамаев курган - Газета Волгоградская правда Футболисты «Ротора» и «Луча», которым сегодня предстоит встретиться на «Волгоград Арене» в матче 2-го тура первенства ФНЛ, накануне провели предыгровые занятия на тренировочной площадке ВГАФК.
22.07.2018 Газета Волгоградская правда