Так, в послании президент отметил, что регионам необходимо работать над повышением доступности жилья, особенно для молодых семей. В частности, было заявлено о необходимости снижения ставок по ипотечным кредитам до 5-7%.
«Проблема с жильем тянется десятилетия. В прошлом году 3 млн семей улучшили жилищные условия. Надо стремиться, чтобы таких семей стало 5 млн», – заявил Владимир Путин.
– Для многих россиян, особенно молодых, это принципиально важный момент, – считает депутат Александр Носов. – Доступность ипотечных кредитов означает увеличение строительства домов для массового предложения и возможность решения квартирного вопроса для молодежи не в «прекрасном далеке», а в самое ближайшее время. Если есть квартира, собственное жилье, молодые семьи начинают думать о рождении детей. Результатом может стать рост демографических показателей – то, в чем сегодня так нуждается наше государство.
Парламентарий отметил, что приоритетные направления долгосрочной стратегии региона совпадают с федеральными и в плане решения жилищного вопроса.
– Комплексное развитие территорий – один из приоритетов долгосрочной стратегии Волгоградской области, обозначенной губернатором Андреем Бочаровым в 2014 году, – напомнил Носов. – Для развития строительной отрасли и повышения доступности жилья в области постоянно внедряются новые механизмы. Например, в регионе действует трехстороннее соглашение, по которому более 15,5 млн рублей предусмотрено в бюджете области в 2018 году на реализацию перспективной программы льготного ипотечного кредитования. Она направлена на поддержку молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Процентная ставка по таким займам может быть снижена до 6% годовых на весь срок кредитования.
Еще одним актуальным для Волгоградской области пунктом послания президента стала защита прав дольщиков.
– Люди, которые вкладывают деньги в строительство жилья в России, должны быть защищены, – подчеркнул Владимир Путин в своем обращении к Федеральному собранию.
Эту же тему поднимал губернатор Андрей Бочаров в своем программном послании региональному активу в ноябре 2017 года . Тогда глава региона отметил, что необходимо продолжать помогать людям, которые оказались в сложной жизненной ситуации из-за недобросовестных застройщиков.
– Но понадобятся дополнительное время, силы, средства. Терпения необходимо набраться всем, потому что проблема сложнейшая, много факторов, – отмечал ранее Андрей Бочаров.
В Волгоградской области для защиты прав дольщиков разработаны механизмы привлечения к достройке объектов новых инвесторов. Компаниям, которые берутся достраивать долгострои, компенсируют затраты на подключение дома к инженерным коммуникациям. По каждому проблемному дому в регионе разработана дорожная карта, образована межведомственная рабочая группа, в которую вошли активисты из числа дольщиков. В настоящее время подписаны соглашения с добросовестными фирмами, которые завершат строительство ЖК «Парк Европейский», «Чайка 2» и «Эдем».
Кстати, защита прав дольщиков не входит в полномочия региональных властей. Проблема в области решается за счет личной позиции губернатора, который неоднократно подчеркивал: нельзя оставлять людей наедине с их проблемами.
– Отношения между инвестором и застройщиком регламентируются гражданско-правовыми отношениями, и власть третьей стороной выступать не может, – объясняет парламентарий. – Однако людей в беде оставлять нельзя, и регион продолжает системную работу по решению проблем дольщиков. Как результат – за три года было достроено 45 многоквартирных домов, защищены права почти 4000 жителей региона.
Служба информации ИД «Волгоградская правда». Фото: пресс-служба реготделения «Единой России».