Новости города БезФормата.Ru
Волгоград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Так в чем же заключается обещанная прозрачность при расчетах?

Так в чем же заключается обещанная прозрачность при расчетах? - Газета Вечерний Волгоград
Фото: vv-34.ru

? Слышала по телевидению про какую-то прозрачность в оплате ЖКУ, но она какая-то туманная. Что такое «коммунальный ресурс ЭЭ на СОИ»? Вроде бы за свет в подъезде стоит нулевой расход. При этом плату за общий свет посчитали с коэффициентом. Но ведь общего счетчика на электричество ни у кого нет – за что же штрафные санкции? В общем, ничего не понятно. Может, разъясните?

Надежда Ивановна.

Уважаемая Надежда Ивановна! Прежде всего стоит напомнить, что с 1 января 2017 года в силу изменений, внесенных в жилищное законодательство, из платежных документов исчезла плата по строке «Общедомовые нужды». Вместо нее появилась строка с указанием конкретных коммунальных ресурсов (свет, вода, водоотведение), используемых на содержание общего имущества (то самое СОИ). Как это влияет на прозрачность?

  В соответствии с ранее действовавшим порядком люди вынуждены были оплачивать не коммунальные услуги, оказываемые в целях содержания общего имущества, а сверхнормативное потребление воды своими соседями. Грубо говоря, все то, что потребил дом, наравне распределялось между всеми его жильцами. Допустим, ситуация, когда в квартире никто не прописан, а живет там, грубо говоря, до 20 человек, и за потребленные ими безучетно ресурсы по строке «ОДН» платили соседи. Или недобропорядочные собственники ставят магниты на счетчики, отматывают показания и в неограниченном количестве потребляют те или иные ресурсы. За это тоже расплачивались добросовестные жители дома. Понятное дело, что большинство граждан были недовольны таким положением вещей. И законодатель услышал граждан,    объясняет Наталья Махонина, начальник отдела контроля за порядком начисления платежей Госжилинспекции.

Теперь, по новым правилам, жители многоквартирного дома оплачивают не коммунальную услугу на ОДН, а жилищную (в составе платы за содержание и ремонт),    то есть учтенное количество коммунального ресурса, истраченного строго на содержание общего имущества.

Согласно рекомендациям Госжилинспекции исполнитель (УК и ТСЖ) должен указывать в платежке формулу расчета начисленной платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества. При этом важно, что размер платы не может превышать норматив потребления на ОДН. То есть если плата по общему счетчику оказывается выше, чем по нормативу, в квитанции должна быть выставлена оплата именно по нормативу!

Стоит добавить, что в скором времени нормативы потребления ресурсов на общие нужды будут дифференцированы в зависимости от конструктивных особенностей каждого дома и наличия возможности использования того или иного коммунального ресурса.

Важно отметить и то, что плата за ресурс может быть выставлена только в том случае, если в доме имеются условия для оказания услуги. Иными словами, если вы платите за общий свет    в подъезде должны быть лампочки, если выставляют счета за воду    в доме должны быть краны. В противном случае предъявление счета незаконно.

Следует помнить, что если в здании отсутствует общедомовой прибор учета, плата выставляется по нормативу. При наличии счетчика коммунальные ресурсы на содержание общего имущества составляют разницу между значением, которое показал общедомовой прибор, и суммой значений индивидуальных счетчиков вместе с расходами по нормативам в необорудованных счетчиками помещениях. Получившийся результат распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади.

Как поясняют эксперты, если в квитанции плата за электроэнергию в содержании общего имущества равна нулю, это возможно за счет экономии ресурса, когда в доме проведены мероприятия по энергосбережению. Также нуль в платежке может иметь место, если в здании отсутствуют возможности для освещения, но это маловероятно, или же если произведен перерасчет.

Теперь что касается повышающих коэффициентов, которые применяют с 1 января 2017 года. Это возможно в следующих случаях:

1) Квартира или частный дом не оснащены приборами учета холодной, горячей воды, электрической энергии, и при этом есть техническая возможность установки таких приборов учета.

2) Прибор учета сломан, утрачен, истек срок его поверки. На устранение указанных ситуаций дается срок три месяца. По истечении трех месяцев, если работа счетчиков не восстановлена, применяется повышающий коэффициент.

3) Собственник не дает возможности в течение трех месяцев, идущих подряд, представителю УК, ТСЖ или ресурсоснабжающей организации проверить исправность счетчика и достоверность передаваемых показаний.

Важно, что в квитанции на оплату коммунальных услуг повышающий коэффициент с соответствующей платой выделяется отдельной строкой.

При этом обращаем внимание читательницы: повышающие коэффициенты не могут применяться при начислении платы за ресурсы на общедомовые нужды. Если это происходит, нужно обращаться с жалобой на незаконные действия УК в муниципальную жилищную инспекцию.

Павел Сударчиков

Волгоградцы получили квитанции за десятилетние долги за ЖКХ - ИА Волга-КаспийВолгоградцы получили квитанции за десятилетние долги за ЖКХ фото: социальная сеть "Вконтакте", группа "ЖестьВолгограда" Жительница Волгограда в социальной сети пожаловалась на платежку,
23.10.2017 ИА Волга-Каспий
В Волжском в результате плановых объездов территории сотрудниками контрольного управления выявлены факты ненадлежащего содержания контейнерных площадок для временного хранения отходов,
23.10.2017 Администрация г. Волжский
Регион наверстывает объемы строительства жилых домов - Volzsky.RuФото из архива. © www.taxichel.ru Волгоградстат подвел итоги жилищного строительства за девять месяцев .
23.10.2017 Volzsky.Ru
Dsc 0626 - ИА НовостиВолгограда.руНачало отопительного сезона в Волгограде не обошлось без непредвиденных проблем.
23.10.2017 ИА НовостиВолгограда.ру
Более 8500 обращений волгоградцев по вопросам ЖКХ рассмотрел Госжилнадзор - Волга-МедиаФотограф: Сергей Григоренко, архив   За девять месяцев 2017 года в региональную инспекцию Госжилнадзора поступило 8567 обращений жителей и юридических лиц.
23.10.2017 Волга-Медиа
Регион завершил программу расселения из аварийного жилья - Volzsky.RuФото из архива. © 1ul.ru Волгоградская область выполнила все обязательства по пятилетней программе переселения граждан из аварийного жилья.
23.10.2017 Volzsky.Ru
В волгоградском регионе обращения жителей по вопросам ЖКХ берутся на контроль - Администрация области8567 обращений жителей и юридических лиц поступило в региональную инспекцию Госжилнадзора за девять месяцев текущего года, в том числе 117 жалоб были переданы в ходе личного приема, проводимого руководителями ведомства.
23.10.2017 Администрация области
А в вашей квартире наступил отопительный сезон? Общество - L34.NewsХолода уже пришли в Волгоград и отступать больше не планируют. А как обстоят дела с отоплением в домах у волгоградцев?
23.10.2017 L34.News
Волгоградцы получили квитанции за десятилетние долги за ЖКХ - ИА Волга-КаспийВолгоградцы получили квитанции за десятилетние долги за ЖКХ фото: социальная сеть "Вконтакте", группа "ЖестьВолгограда" Жительница Волгограда в социальной сети пожаловалась на платежку,
23.10.2017 ИА Волга-Каспий
В Госжилнадзор чаще всего жалуются волгоградцы - Газета Вечерний Волгоград
В Госжилнадзор чаще всего жалуются волгоградцы
Больше всего обращений касается технического состояния и эксплуатации жилищного фонда.
Газета Вечерний Волгоград
Жители Дзержинского района Волгограда два месяца живут без лифта и горячей воды  
Как удалось узнать в региональном фонде капитального ремонта, дом № 32 по улице Симонова стоит в программе капремонта на 2038 год , поэтому заменить лифт в его рамках не получится.
Газета Волгоградская правда
Не греют батареи – обращайтесь в УК! - Газета Вечерний Волгоград
Не греют батареи – обращайтесь в УК!
? Тепло обещали дать 16 октября. Сегодня уже 18-е, а у нас все холодно. В чем дело?
Газета Вечерний Волгоград
%d1%84%d0%be%d1%82%d0%be+%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%be%d0%bb%d0%b0+%d0%bf%d0%be+%d0%ba%d0%b0%d0%bc%d1%8b%d1%88%d0%b8%d0%bd%d1%83 - ИА НовостиВолгограда.руВ Камышине накануне росгвардейцы задержали 31-летнего безработного местного жителя, напугавшего обрезом ружья посетителей и работников кафе по улице Воинов-интернационалистов.
23.10.2017 ИА НовостиВолгограда.ру
Дело о реабилитации нацизма в Волгограде возвращено в прокуратуру - Волга-МедиаФотограф: из архива ИД «Волгоградская правда» Суд отдал обратно в надзорное ведомство уголовное дело в отношении руководителя волгоградского штаба оппозиционера Алексея Навального.
23.10.2017 Волга-Медиа
Подозреваемый в двойном убийстве был замечен на окраине Волжского - Novostnoj.info - Novostnoj.InfoНа улице Александровка, в находящихся там камышах, очевидцы заметили Александра Масленникова, подозреваемого по делу убийства двух молодых женщин.
23.10.2017 Novostnoj.Info
Волгоградка ограбила магазин одежды – видео - Родной город Волгоград
Волгоградка ограбила магазин одежды – видео
Преступление зафиксировала  камера видеонаблюдения. В социальную сеть попал видеоролик, автор которого утверждает, что девушка грабит один из волгоградских магазинов.
Родной город Волгоград
На волгоградцев напали на улице - Родной город Волгоград
На волгоградцев напали на улице
Подозреваемые  в разбойном нападении уже задержаны сотрудниками полиции. Пострадавшие обратились в полицию 19 октября, сообщили в ГУ МВД по Волгоградской области.
Родной город Волгоград
Волгоградка ограбила магазин одежды - Родной город Волгоград
Волгоградка ограбила магазин одежды
Преступление зафиксировала  камера видеонаблюдения. В социальную сеть попал видеоролик, автор которого утверждает, что девушка грабит один из волгоградских магазинов.
Родной город Волгоград
Принц Черноземья: «Мой жанр – песни со смыслом и для души» - Газета Волгоградская правдаПринца Черноземья чаще всего сравнивают с молодым Ильей Лагутенко и Дельфином , хотя после выхода его третьей песни к ним еще можно добавить Евгения Гришковца с его музыкальными песнями-рассказами, а также Игоря Растеряева .
23.10.2017 Газета Волгоградская правда
Политики рассказали о культуре Волгограда - Novostnoj.info - Novostnoj.InfoВласти региона ответили на вопросы по поводу филармонии. Владимир Попков считает, что в городе долгое время обходили вниманием культуру, но с этого года всё изменилось.
23.10.2017 Novostnoj.Info
В областной столице в течение четырех дней можно познакомиться с традициями соседнего с нашей страной государства.
24.10.2017 Волга-Медиа
Волгоградцев приглашают на органный концерт - Родной город Волгоград
Волгоградцев приглашают на органный концерт
Фото пресс-службы музея-заповедника «Старая Сарепта» 28 октября в музее-заповеднике «Старая Сарепта» открывается новый органный сезон.
Родной город Волгоград
Элина Суни: «Главное – семья. Все остальное – факультативно!» - Газета Вечерний Волгоград
Элина Суни: «Главное – семья. Все остальное – факультативно!»
Фильм «Мой лучший друг» Элины Суни участвовал в 39-м Московском кинофестивале в программе российского кино, где собраны потенциальные отечественные хиты.
Газета Вечерний Волгоград
Волжан познакомят с планом монументальной пропаганды - Волжская правда
Волжан познакомят с планом монументальной пропаганды
Автор  Алексей Астахов Волжский историко-краеведческий музей продолжает цикл лекций, посвящённых столетию революции.
Волжская правда
%d0%b0%d0%b2%d1%82%d0%be%d0%b1%d1%83%d1%81+%d1%81+%d1%81%d0%b8%d0%bc%d0%b2%d0%be%d0%bb%d0%b8%d0%ba%d0%be%d0%b91 - ИА НовостиВолгограда.руВ понедельник, 23 октября, в Волгограде для удобства пассажиров по маршруту №59 пустили десять современных комфортабельных автобусов большой вместимости.
23.10.2017 ИА НовостиВолгограда.ру
На «Волгоград Арене» ведется монтаж подсистемы кровли - ИА Областные ВестиСпециалисты устанавливают на «козырек», расположенный над кромкой поля, металлические прямоугольные балки На подсистему из металлоконструкций впоследствии будет смонтировано мембранное покрытие,
23.10.2017 ИА Областные Вести
В Волжском устанавливают современные остановки - Volzsky.Ru© Волжский.ру В городе началась установка новых остановочных павильонов из ударопрочного стекла – триплекс.
23.10.2017 Volzsky.Ru
Поход «Спартака» в Лигу чемпионов отложен до лучших времен - Газета Волгоградская правда
Поход «Спартака» в Лигу чемпионов отложен до лучших времен
В ответном матче с первых минут место в воротах занял Виталий Стаценко, который в домашнем матче заменил Петра Федотова только в третьем периоде.
Газета Волгоградская правда
В Волгограде 59-й маршрут начнут обслуживать 10 автобусов большой вместимости - Газета Вечерний Волгоград
В Волгограде 59-й маршрут начнут обслуживать 10 автобусов большой вместимости
В понедельник, 23 октября, на маршруте Спартановка – ул. Землячки современные автобусы большой вместимости заменят автобусы среднего размера.
Газета Вечерний Волгоград
Волгоградское «Динамо» разгромило «АГУ-АДЫИФ» из Майкопа - Родной город Волгоград
Волгоградское «Динамо» разгромило «АГУ-АДЫИФ» из Майкопа
Наши гандболистки вышли в следующий раунд Кубка России. Волгоградки взяли более чем достойный реванш за недавнее поражение в чемпионате Суперлиги.
Родной город Волгоград
Волгоградцам предлагали купить липовые справки через интернет - Родной город ВолгоградПрокуратура закрыла сайт, нарушающий законодательство РФ. Сайт предлагал приобрести медицинские справки  о беременности, о результатах анализов, для работы в особых условиях и другие, сообщили в областной прокуратуре.
23.10.2017 Родной город Волгоград
На «Волгоград Арене» ведется монтаж подсистемы кровли - ИА Областные ВестиСпециалисты устанавливают на «козырек», расположенный над кромкой поля, металлические прямоугольные балки На подсистему из металлоконструкций впоследствии будет смонтировано мембранное покрытие,
23.10.2017 ИА Областные Вести
Суровикинским межрайонным следственным отделом Следственного управления СКР по области возбуждено уголовное дело в отношении 40-летнего жителя Ростовской области.
23.10.2017 Следственный комитет
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ИА Волга-Каспийфото: облкомприроды В Волгоградской области начинается сезон охоты на пернатую дичь.
23.10.2017 ИА Волга-Каспий
Полицейские в Урюпинске помогли заблудившимся грибникам выбраться из леса - ИА Новый день79 0 Сотрудники полиции в Урюпинском районе обнаружили заблудившихся в лесу грибников.
23.10.2017 ИА Новый день