Новости города БезФормата.Ru
Волгоград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Так в чем же заключается обещанная прозрачность при расчетах?

Так в чем же заключается обещанная прозрачность при расчетах? - Газета Вечерний Волгоград
Фото: vv-34.ru

? Слышала по телевидению про какую-то прозрачность в оплате ЖКУ, но она какая-то туманная. Что такое «коммунальный ресурс ЭЭ на СОИ»? Вроде бы за свет в подъезде стоит нулевой расход. При этом плату за общий свет посчитали с коэффициентом. Но ведь общего счетчика на электричество ни у кого нет – за что же штрафные санкции? В общем, ничего не понятно. Может, разъясните?

Надежда Ивановна.

Уважаемая Надежда Ивановна! Прежде всего стоит напомнить, что с 1 января 2017 года в силу изменений, внесенных в жилищное законодательство, из платежных документов исчезла плата по строке «Общедомовые нужды». Вместо нее появилась строка с указанием конкретных коммунальных ресурсов (свет, вода, водоотведение), используемых на содержание общего имущества (то самое СОИ). Как это влияет на прозрачность?

  В соответствии с ранее действовавшим порядком люди вынуждены были оплачивать не коммунальные услуги, оказываемые в целях содержания общего имущества, а сверхнормативное потребление воды своими соседями. Грубо говоря, все то, что потребил дом, наравне распределялось между всеми его жильцами. Допустим, ситуация, когда в квартире никто не прописан, а живет там, грубо говоря, до 20 человек, и за потребленные ими безучетно ресурсы по строке «ОДН» платили соседи. Или недобропорядочные собственники ставят магниты на счетчики, отматывают показания и в неограниченном количестве потребляют те или иные ресурсы. За это тоже расплачивались добросовестные жители дома. Понятное дело, что большинство граждан были недовольны таким положением вещей. И законодатель услышал граждан,    объясняет Наталья Махонина, начальник отдела контроля за порядком начисления платежей Госжилинспекции.

Теперь, по новым правилам, жители многоквартирного дома оплачивают не коммунальную услугу на ОДН, а жилищную (в составе платы за содержание и ремонт),    то есть учтенное количество коммунального ресурса, истраченного строго на содержание общего имущества.

Согласно рекомендациям Госжилинспекции исполнитель (УК и ТСЖ) должен указывать в платежке формулу расчета начисленной платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества. При этом важно, что размер платы не может превышать норматив потребления на ОДН. То есть если плата по общему счетчику оказывается выше, чем по нормативу, в квитанции должна быть выставлена оплата именно по нормативу!

Стоит добавить, что в скором времени нормативы потребления ресурсов на общие нужды будут дифференцированы в зависимости от конструктивных особенностей каждого дома и наличия возможности использования того или иного коммунального ресурса.

Важно отметить и то, что плата за ресурс может быть выставлена только в том случае, если в доме имеются условия для оказания услуги. Иными словами, если вы платите за общий свет    в подъезде должны быть лампочки, если выставляют счета за воду    в доме должны быть краны. В противном случае предъявление счета незаконно.

Следует помнить, что если в здании отсутствует общедомовой прибор учета, плата выставляется по нормативу. При наличии счетчика коммунальные ресурсы на содержание общего имущества составляют разницу между значением, которое показал общедомовой прибор, и суммой значений индивидуальных счетчиков вместе с расходами по нормативам в необорудованных счетчиками помещениях. Получившийся результат распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади.

Как поясняют эксперты, если в квитанции плата за электроэнергию в содержании общего имущества равна нулю, это возможно за счет экономии ресурса, когда в доме проведены мероприятия по энергосбережению. Также нуль в платежке может иметь место, если в здании отсутствуют возможности для освещения, но это маловероятно, или же если произведен перерасчет.

Теперь что касается повышающих коэффициентов, которые применяют с 1 января 2017 года. Это возможно в следующих случаях:

1) Квартира или частный дом не оснащены приборами учета холодной, горячей воды, электрической энергии, и при этом есть техническая возможность установки таких приборов учета.

2) Прибор учета сломан, утрачен, истек срок его поверки. На устранение указанных ситуаций дается срок три месяца. По истечении трех месяцев, если работа счетчиков не восстановлена, применяется повышающий коэффициент.

3) Собственник не дает возможности в течение трех месяцев, идущих подряд, представителю УК, ТСЖ или ресурсоснабжающей организации проверить исправность счетчика и достоверность передаваемых показаний.

Важно, что в квитанции на оплату коммунальных услуг повышающий коэффициент с соответствующей платой выделяется отдельной строкой.

При этом обращаем внимание читательницы: повышающие коэффициенты не могут применяться при начислении платы за ресурсы на общедомовые нужды. Если это происходит, нужно обращаться с жалобой на незаконные действия УК в муниципальную жилищную инспекцию.

Павел Сударчиков

Три дня будет недоступен проезд по бульвару 30-летия Победы - Газета Вечерний ВолгоградСегодня, 20 апреля ограничивается проезд по нечетной стороне бульвара на пересечении с ул.
20.04.2018 Газета Вечерний Волгоград
Льготы по капремонту предлагают сделать доступнее - Volzsky.RuФото из архива. © Волжский.ру Накануне в Волгоградской облдуме прошло заседание комитета по ЖКХ, жилищной политике и строительству.
19.04.2018 Volzsky.Ru
знак - Volpromex.RuВ Дзержинском районе стартуют работы по строительству новой тепловой сети от котельной «Кача» до котельной ООО «ТГК».
19.04.2018 Volpromex.Ru
thumb 180419zkh1 - Областная ДумаПожилые граждане будут освобождены от обязанности предоставлять в соцзащиту квитанции об оплате взноса на капремонт для получения компенсации.
19.04.2018 Областная Дума
Россиянам запретят превращать жилые дома в гостиницы - Volzsky.RuФото из архива. © www.rg.ru Правительство РФ утвердило пакет поправок в Жилищный Кодекс РФ , касающихся предоставления гостиничных услуг.
19.04.2018 Volzsky.Ru
Волжане одобрили таунхаусы на Набережной - Volzsky.Ru© Волжский.ру Накануне, 18 апреля , в Волжском состоялись публичные слушания по вопросу строительства жилых домов блокированной застройки.
19.04.2018 Volzsky.Ru
inx600x400.jpg - City134.RuКонцессии проведут масштабные работы по обновлению сетей с 20 по 22 апреля 2018 года Фото: Евгений ЛЕВЧЕНКО В выходные жители двух южных районов Волгограда останутся на два дня без питьевой воды.
19.04.2018 City134.Ru
Волжане одобрили таунхаусы на Набережной - Volzsky.Ru© Волжский.ру Накануне, 18 апреля , в Волжском состоялись публичные слушания по вопросу строительства жилых домов блокированной застройки.
19.04.2018 Volzsky.Ru
thumb 180419zkh1 - Областная ДумаПожилые граждане будут освобождены от обязанности предоставлять в соцзащиту квитанции об оплате взноса на капремонт для получения компенсации.
19.04.2018 Областная Дума
Три дня будет недоступен проезд по бульвару 30-летия Победы - Газета Вечерний Волгоград
Три дня будет недоступен проезд по бульвару 30-летия Победы
Сегодня, 20 апреля ограничивается проезд по нечетной стороне бульвара на пересечении с ул.
Газета Вечерний Волгоград
26 апреля в двух районах Волгограда отключат газ - Газета Вечерний Волгоград
26 апреля в двух районах Волгограда отключат газ
На следующей неделе в Центральном и Краснооктябрьском районах на время плановых ремонтных работ перекроют подачу голубого топлива.
Газета Вечерний Волгоград
Во всех районах Волгограда с 17 апреля на несколько дней отключат горячую воду – список адресов - Газета Вечерний Волгоград
Во всех районах Волгограда с 17 апреля на несколько дней отключат горячую воду – список адресов
Это связано с тем, что коммунальщики будут проводить гидравлические испытания для подготовки к новому отопительному сезону.
Газета Вечерний Волгоград
В Волгограде за сбыт «синтетики» осудят двоих уроженцев ближнего зарубежья - ИА Новый деньСледователи ГСУ регионального главка закончили расследование уголовного дела по покушению на незаконный сбыт наркотических средств в крупном и особо крупном размере.
20.04.2018 ИА Новый день
Котовчанин разбил машину в ДТП и совершил ложный донос - Газета Волгоградская правдаЖитель Волгоградской области заявил в полицию об угоне авто, опасаясь уголовного преследования за езду в пьяном виде.
20.04.2018 Газета Волгоградская правда
Директор волгоградской фирмы «Ясные Зори Плюс» отправлен в колонию - Газета Волгоградская правдаВолгоградский областной суд назначил Виталию Крюкову 1,5 года колонии общего режима за налоговое преступление.
20.04.2018 Газета Волгоградская правда
Директор волгоградского ООО осужден за неуплату налогов - Газета Вечерний Волгоград
Директор волгоградского ООО осужден за неуплату налогов
Волгоградский областной суд постановил отправить директора фирмы «Ясные Зори Плюс» Виталия Крюкова в колонию-поселение на 1,5 года.
Газета Вечерний Волгоград
Житель Котово признался в ложном доносе об угоне авто - Газета Вечерний Волгоград
Житель Котово признался в ложном доносе об угоне авто
Мужчина испугался наказания за езду в пьяном виде и выдумал историю о краже своей машины.
Газета Вечерний Волгоград
В Волгограде пропал 15-летний мальчик - Газета Волгоградская правда
В Волгограде пропал 15-летний мальчик
Родственники и знакомые просят волгоградцев помочь в поисках 15-летнего Николая, который вчера ушел из дома и не вернулся.
Газета Волгоградская правда
Волгоградские танцоры отправляются в Турцию - Газета Вечерний ВолгоградУчастники хореографического коллектива «Волжаночка» примут участие в международном танцевальном конкурсе.
20.04.2018 Газета Вечерний Волгоград
Microsoft Edge.jpg - Администрация г.УрюпинскаМБУ «Городская библиотека №1» отдел семейного чтения (пер. Пролетарский, д. 27) приглашает жителей и гостей города на седьмую ежегодную социально-культурную акцию «БиблиоНочь».
20.04.2018 Администрация г.Урюпинска
В Волжском состоится торжественный запуск фонтанов - Volzsky.RuФото из архива. © пресс-служба парка "Волжский" В преддверии майских праздников, 28 апреля , в городе «проснутся» все фонтаны.
20.04.2018 Volzsky.Ru
Выставка «Война на холсте» в Волгограде дополнена восемью новыми картинами - Газета Вечерний Волгоград
Выставка «Война на холсте» в Волгограде дополнена восемью новыми картинами
Теперь в экспозиции насчитывается 85 картин из 14 субъектов России и трех иностранных государств.
Газета Вечерний Волгоград
На берегах Медведицы и Рыси: почему в Даниловке непременно нужно побывать - Газета Волгоградская правда
На берегах Медведицы и Рыси: почему в Даниловке непременно нужно побывать
Двести семьдесят лет исполнилось в минувшем году бывшей казачьей слободе Даниловке.
Газета Волгоградская правда
85 картин увидят волгоградцы на выставке «Война на холсте»  - Газета Волгоградская правда
85 картин увидят волгоградцы на выставке «Война на холсте» 
Экспозиция пополнилась восемью новыми работами, и теперь в галерее насчитывается 85 картин из 14 субъектов РФ и 3 иностранных государств.
Газета Волгоградская правда
Из-за строительных работ ограничится движение транспорта на бул. 30-летия Победы - Vd-Tv.RuВ Дзержинском районе стартуют работы по строительству новой тепловой сети от котельной «Кача» до котельной ООО «ТГК».
20.04.2018 Vd-Tv.Ru
«Звезда» замерзла в Волгограде - Газета Волгоградская правдаСегодня, 19 апреля, в первом матче турнира за 5-8 места российской женской суперлиги гандболистки волгоградского «Динамо-Синара», вопреки прогнозам, обыграли звенигородскую «Звезду» – 27:24 (11:14).
19.04.2018 Газета Волгоградская правда
Мэрия и ТОС «футболят» спортплощадку на Рабочем? - Volzsky.Ru© Волжский.ру Главной темой заседания комиссии по спорту, туризму и молодежной политике 19 апреля стало восстановление спортплощадки в поселке Рабочий ( улица Большевистская,
20.04.2018 Volzsky.Ru
Волгоградцы за пару часов раскупили весь дневной лимит билетов на матч-открытие - Газета Волгоградская правда
Волгоградцы за пару часов раскупили весь дневной лимит билетов на матч-открытие
Сотни болельщиков «Ротора» и просто любителей футбола пришли 19 апреля в кассу новой «Волгоград Арены», чтобы приобрести заветный пригласительный на предстоящую игру.
Газета Волгоградская правда
Серафимовичский детдом получил подарки от сборной России по футболу - Газета Волгоградская правда
Серафимовичский детдом получил подарки от сборной России по футболу
Накануне, 18 апреля, ребятам из Серафимовичского детского дома вручили награду за победу в конкурсе «Новогодний подарок от сборной России по футболу».
Газета Волгоградская правда
Впервые на острове Зеленом пройдет военная командная конка - Газета Волгоградская правда
Впервые на острове Зеленом пройдет военная командная гонка
Заявки на участие в соревнованиях по пересеченной местности подали 30 команд из Волгоградской, Астраханской и Московской областей.
Газета Волгоградская правда
Выставка «Солнце на ладони» @ Выставочный зал Волгоградского музея изобразительных искусств - L34.News# концессии теплоснабжения ограничение движения Светлана Мазалова Читайте также:
20.04.2018 L34.News
В Волгограде за сбыт «синтетики» осудят двоих уроженцев ближнего зарубежья - ИА Новый деньСледователи ГСУ регионального главка закончили расследование уголовного дела по покушению на незаконный сбыт наркотических средств в крупном и особо крупном размере.
20.04.2018 ИА Новый день
Каждое третье волгоградское лесничество обработают от вредителей - Газета Волгоградская правдаОблкомприроды вводит ограничение пребывания туристов в лесах региона. В Волгоградской области в связи с началом обеззараживания лесных массивов вводятся временные ограничения, сообщили в областном комитете природных ресурсов,
20.04.2018 Газета Волгоградская правда
Андрей Бочаров инспектирует объекты к матчу-открытию на «Волгоград Арене» - Газета Вечерний ВолгоградВ пятницу, 20 апреля, глава региона проверил объекты инфраструктуры, которые задействуют в проведении тестовых матчей, сообщает «Волгоградская правда.ру».
20.04.2018 Газета Вечерний Волгоград
Театр кукол из Мордовии покажет спектакли в Волгограде - Vd-Tv.Ru27 – 29 апреля 2018 г. на сцене Волгоградского областного театра кукол будет гастролировать Государственный театр кукол Республики Мордовия.
20.04.2018 Vd-Tv.Ru