Новости города БезФормата.Ru
Волгоград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Так в чем же заключается обещанная прозрачность при расчетах?

Так в чем же заключается обещанная прозрачность при расчетах? - Газета Вечерний Волгоград
Фото: vv-34.ru

? Слышала по телевидению про какую-то прозрачность в оплате ЖКУ, но она какая-то туманная. Что такое «коммунальный ресурс ЭЭ на СОИ»? Вроде бы за свет в подъезде стоит нулевой расход. При этом плату за общий свет посчитали с коэффициентом. Но ведь общего счетчика на электричество ни у кого нет – за что же штрафные санкции? В общем, ничего не понятно. Может, разъясните?

Надежда Ивановна.

Уважаемая Надежда Ивановна! Прежде всего стоит напомнить, что с 1 января 2017 года в силу изменений, внесенных в жилищное законодательство, из платежных документов исчезла плата по строке «Общедомовые нужды». Вместо нее появилась строка с указанием конкретных коммунальных ресурсов (свет, вода, водоотведение), используемых на содержание общего имущества (то самое СОИ). Как это влияет на прозрачность?

  В соответствии с ранее действовавшим порядком люди вынуждены были оплачивать не коммунальные услуги, оказываемые в целях содержания общего имущества, а сверхнормативное потребление воды своими соседями. Грубо говоря, все то, что потребил дом, наравне распределялось между всеми его жильцами. Допустим, ситуация, когда в квартире никто не прописан, а живет там, грубо говоря, до 20 человек, и за потребленные ими безучетно ресурсы по строке «ОДН» платили соседи. Или недобропорядочные собственники ставят магниты на счетчики, отматывают показания и в неограниченном количестве потребляют те или иные ресурсы. За это тоже расплачивались добросовестные жители дома. Понятное дело, что большинство граждан были недовольны таким положением вещей. И законодатель услышал граждан,    объясняет Наталья Махонина, начальник отдела контроля за порядком начисления платежей Госжилинспекции.

Теперь, по новым правилам, жители многоквартирного дома оплачивают не коммунальную услугу на ОДН, а жилищную (в составе платы за содержание и ремонт),    то есть учтенное количество коммунального ресурса, истраченного строго на содержание общего имущества.

Согласно рекомендациям Госжилинспекции исполнитель (УК и ТСЖ) должен указывать в платежке формулу расчета начисленной платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества. При этом важно, что размер платы не может превышать норматив потребления на ОДН. То есть если плата по общему счетчику оказывается выше, чем по нормативу, в квитанции должна быть выставлена оплата именно по нормативу!

Стоит добавить, что в скором времени нормативы потребления ресурсов на общие нужды будут дифференцированы в зависимости от конструктивных особенностей каждого дома и наличия возможности использования того или иного коммунального ресурса.

Важно отметить и то, что плата за ресурс может быть выставлена только в том случае, если в доме имеются условия для оказания услуги. Иными словами, если вы платите за общий свет    в подъезде должны быть лампочки, если выставляют счета за воду    в доме должны быть краны. В противном случае предъявление счета незаконно.

Следует помнить, что если в здании отсутствует общедомовой прибор учета, плата выставляется по нормативу. При наличии счетчика коммунальные ресурсы на содержание общего имущества составляют разницу между значением, которое показал общедомовой прибор, и суммой значений индивидуальных счетчиков вместе с расходами по нормативам в необорудованных счетчиками помещениях. Получившийся результат распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади.

Как поясняют эксперты, если в квитанции плата за электроэнергию в содержании общего имущества равна нулю, это возможно за счет экономии ресурса, когда в доме проведены мероприятия по энергосбережению. Также нуль в платежке может иметь место, если в здании отсутствуют возможности для освещения, но это маловероятно, или же если произведен перерасчет.

Теперь что касается повышающих коэффициентов, которые применяют с 1 января 2017 года. Это возможно в следующих случаях:

1) Квартира или частный дом не оснащены приборами учета холодной, горячей воды, электрической энергии, и при этом есть техническая возможность установки таких приборов учета.

2) Прибор учета сломан, утрачен, истек срок его поверки. На устранение указанных ситуаций дается срок три месяца. По истечении трех месяцев, если работа счетчиков не восстановлена, применяется повышающий коэффициент.

3) Собственник не дает возможности в течение трех месяцев, идущих подряд, представителю УК, ТСЖ или ресурсоснабжающей организации проверить исправность счетчика и достоверность передаваемых показаний.

Важно, что в квитанции на оплату коммунальных услуг повышающий коэффициент с соответствующей платой выделяется отдельной строкой.

При этом обращаем внимание читательницы: повышающие коэффициенты не могут применяться при начислении платы за ресурсы на общедомовые нужды. Если это происходит, нужно обращаться с жалобой на незаконные действия УК в муниципальную жилищную инспекцию.

Павел Сударчиков

Спортивный уголок расположится в парке Героев-летчиков на Семи Ветрах. Рабочие уже начали монтировать объекты.
19.08.2017 Московский комсомолец
Жильцы второго подъезда дома № 2 по ул. Невской получили первые средства за аренду жилья.
18.08.2017 City134.Ru
15 августа в администрацию Волгограда поступил сигнал от рабочих, выполнявших капремонт дома № 5 по Гродненской.
18.08.2017 Газета Волгоградская правда
Читателям «Волжской правды» помогли разобраться в вопросах ЖКХ - Волжская правдаАвтор  Елена Дунюшкина Сегодня в пресс-клубе «Волжской правды» состоялась прямая линия с начальником муниципального жилищного контроля администрации города Ларисой Галичкиной.
18.08.2017 Волжская правда
В Волгоградской области «буксует» строительство жилых домов - Volzsky.RuФото из архива. © www.taxichel.ru Волгоградстат проанализировал результаты работы строительных организаций.
18.08.2017 Volzsky.Ru
ФБУ «Волгоградский ЦСМ» получил статус сервисного центра ЗАО «Эмис» - Волгоградский ЦСМФБУ «Волгоградский ЦСМ» получил статус сервисного центра ЗАО «Эмис» ФБУ «Волгоградский ЦСМ» получил статус сервисного центра ЗАО «Эмис» - производителя и разработчика современных контрольно-измерительных приборов (рас
18.08.2017 Волгоградский ЦСМ
Спортивный уголок расположится в парке Героев-летчиков на Семи Ветрах. Рабочие уже начали монтировать объекты.
19.08.2017 Московский комсомолец
В двух районах Волгограда в выходные ослабят напор воды - Московский комсомолецВ кранах ряда домов Советского и Ворошиловского района в ближайшие выходные будет слабый напор воды.
18.08.2017 Московский комсомолец
К концу августа отремонтируют улицу Льва Толстого в Советском районе - Газета Вечерний ВолгоградНа этом участке из 900 метров полотна приведено в порядок 490 погонных метров, дорожные работы ведутся круглые сутки, сообщает пресс-служба мэрии города.
18.08.2017 Газета Вечерний Волгоград
В Волжском в оперативном порядке ведётся ремонт на одном из участков ГЭС - Волжская правда
В Волжском в оперативном порядке ведётся ремонт на одном из участков ГЭС
Автор  Елена Дунюшкина Сегодня дорожные строители приступили к ремонту самого аварийного участка на проезжей части ГЭС.
Волжская правда
Читателям «Волжской правды» помогли разобраться в вопросах ЖКХ - Волжская правда
Читателям «Волжской правды» помогли разобраться в вопросах ЖКХ
Автор  Елена Дунюшкина Сегодня в пресс-клубе «Волжской правды» состоялась прямая линия с начальником муниципального жилищного контроля администрации города Ларисой Галичкиной.
Волжская правда
В Волжском на отрезке улицы Карбышева движение транспорта будет вестись по одной полосе - Волжская правда
В Волжском на отрезке улицы Карбышева движение транспорта будет вестись по одной полосе
Автор  Елена Дунюшкина На улице Карбышева от ул. Оломоуцкой до ул. 40 лет Победы ремонт дороги выполняется в рамках приоритетного проекта «Безопасные и качественные дороги».
Волжская правда
В Волгограде обезвредили авиабомбу времен войны - Родной город ВолгоградФото пресс-службы ГУ МЧС России по Волгоградской области Пиротехники вывезли боеприпас в Орловский песчаный карьер, где он был уничтожен путем подрыва.
19.08.2017 Родной город Волгоград
За взятку в 2 миллиона рублей задержано руководство госучреждения - Московский комсомолецДиректор Управления строительства и его заместитель получали денежные «подарки» от строительного предприятия, которое намеревалось получить контракт на ремонт.
19.08.2017 Московский комсомолец
Водитель автомобиля "Ford Focus" сбил на автовокзале в Михайловке 2-летнего ребёнка.
19.08.2017 ИА Высота 102.0
Пьяный электрик угнал автомобиль для развлечения - Родной город Волгоград
Пьяный электрик угнал автомобиль для развлечения
В четверг, 16 августа, житель Волгоградской области был задержан. Как сообщили в ГУ МВД по региону, в полицию в 23 часа позвонил  житель Кумылженского района.
Родной город Волгоград
Пожар в Советском районе: подробности - Родной город Волгоград
Пожар в Советском районе: подробности
Как сообщили в пресс-службе ГУ МЧС, в пожарно-спасательную службу обратились жители Советского района в 11.29.
Родной город Волгоград
Очевидцы: «В Волгограде снова горит трава» - Родной город Волгоград
Очевидцы: «В Волгограде снова горит трава»
По словам жителей Советского района, пожар произошел в СНТ «Ветеран». Волгоградцы обеспокоены новым возгоранием.
Родной город Волгоград
Указатель с названиями улиц в Волгограде пестрит ошибками - ИА Высота 102.0Житель Волгограда Денис Золотарев прислал в редакцию ИА «Высота 102» фотографию указателя с названиями улиц, который висит на пересечении проспекта Жукова и улицы Хорошева.
19.08.2017 ИА Высота 102.0
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ИА Волга-КаспийЭкзотический цветок во всей красе фото: облкомприроды Волгоградской области В Волгоградском ботсаду зацвел ликорис.
19.08.2017 ИА Волга-Каспий
От букваря до горчицы: в какие необычные музеи Волгограда стоит сходить - Газета Вечерний ВолгоградКроме известных всем музеев, таких как Музей гражданской обороны, краеведческий, Музей изобразительных искусств имени Ильи Машкова, есть и другие небольшие музеи.
17.08.2017 Газета Вечерний Волгоград
Необычные музеи Волгограда:адреса, телефоны, график работы - Газета Вечерний Волгоград
Необычные музеи Волгограда:адреса, телефоны, график работы
Кроме известных всем музеев, таких как Музей гражданской обороны, краеведческий, Музей изобразительных искусств имени Ильи Машкова, есть и другие небольшие музеи.
Газета Вечерний Волгоград
Волгоградцы отметят День российского флага - Родной город Волгоград
Волгоградцы отметят День российского флага
Во вторник, 22 августа в городе-герое и области пройдут различные мероприятия.
Родной город Волгоград
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Волжане услышат старинную скрипичную музыку
Автор  Алексей Астахов Буквально на днях в муниципальной картинной галерее состоится единственный в городе концерт старинной скрипичной музыки.
Волжская правда
%d0%a0%d0%b5%d0%bc%d0%be%d0%bd%d1%82+%d0%90%d0%ba%d0%b0%d0%b4%d0%b5%d0%bc%d0%b8%d1%87%d0%b5%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%b9 - ИА НовостиВолгограда.руВ Волгограде продолжается комплексный ремонт городских дорог. В связи с этим завтра, в субботу 19 августа, будет ограничено движение автомобилей и иного транспорта по улице Академической.
18.08.2017 ИА НовостиВолгограда.ру
«Кожаный мяч» пролетит над Волгоградом - Волга-МедиаФотограф: rfs.ru С 27 августа по 4 сентября в городе-герое на Волге пройдет финальный этап популярнейших в СССР и России детско-юношеских соревнований по футболу «Кожаный мяч».
18.08.2017 Волга-Медиа
Читайте Новости Волгограда в официальной группе - ИА НовостиВолгограда.руВ домашней встрече с московским «Торпедо», которая прошла на стадионе им.
19.08.2017 ИА НовостиВолгограда.ру
Сборная России по футболу обыграла бразильцев - Родной город Волгоград
Сборная России по футболу обыграла бразильцев
Фото instagram.com/obolskiy9 Решающий мяч наши соотечественники забили в добавленное арбитром время.
Родной город Волгоград
В акватории Волгограда молодой капитан пытался продать топливо на сторону - Московский комсомолец
В акватории Волгограда молодой капитан пытался продать топливо на сторону
Мужчина планировал сбыть часть перевозимого дизельного топлива в количестве 5,27 т, но был задержан полицейскими.
Московский комсомолец
Российские ватерполисты удачно стартовали на Универсиаде - Родной город Волгоград
Российские ватерполисты удачно стартовали на Универсиаде
Фото spartak-volgograd.com На студенческих играх в Тайбэе и мужская, и женская сборные, разгромили своих соперников.
Родной город Волгоград
Водитель автомобиля "Ford Focus" сбил на автовокзале в Михайловке 2-летнего ребёнка.
19.08.2017 ИА Высота 102.0
В 12.50 в пятницу 36-летний водитель за рулем «Ниссана» ехал по улице Хорошева на западе Волгограда.
19.08.2017 Газета Волгоградская правда
Подросток переезжал пешеходный переход на улице Хорошева и попал под колеса водителя иномарки.
19.08.2017 Московский комсомолец
За взятку в 2 миллиона рублей задержано руководство госучреждения - Московский комсомолецДиректор Управления строительства и его заместитель получали денежные «подарки» от строительного предприятия, которое намеревалось получить контракт на ремонт.
19.08.2017 Московский комсомолец
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ИА Волга-КаспийЭкзотический цветок во всей красе фото: облкомприроды Волгоградской области В Волгоградском ботсаду зацвел ликорис.
19.08.2017 ИА Волга-Каспий