Новости города БезФормата.Ru
Волгоград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Так в чем же заключается обещанная прозрачность при расчетах?

Так в чем же заключается обещанная прозрачность при расчетах? - Газета Вечерний Волгоград
Фото: vv-34.ru

? Слышала по телевидению про какую-то прозрачность в оплате ЖКУ, но она какая-то туманная. Что такое «коммунальный ресурс ЭЭ на СОИ»? Вроде бы за свет в подъезде стоит нулевой расход. При этом плату за общий свет посчитали с коэффициентом. Но ведь общего счетчика на электричество ни у кого нет – за что же штрафные санкции? В общем, ничего не понятно. Может, разъясните?

Надежда Ивановна.

Уважаемая Надежда Ивановна! Прежде всего стоит напомнить, что с 1 января 2017 года в силу изменений, внесенных в жилищное законодательство, из платежных документов исчезла плата по строке «Общедомовые нужды». Вместо нее появилась строка с указанием конкретных коммунальных ресурсов (свет, вода, водоотведение), используемых на содержание общего имущества (то самое СОИ). Как это влияет на прозрачность?

  В соответствии с ранее действовавшим порядком люди вынуждены были оплачивать не коммунальные услуги, оказываемые в целях содержания общего имущества, а сверхнормативное потребление воды своими соседями. Грубо говоря, все то, что потребил дом, наравне распределялось между всеми его жильцами. Допустим, ситуация, когда в квартире никто не прописан, а живет там, грубо говоря, до 20 человек, и за потребленные ими безучетно ресурсы по строке «ОДН» платили соседи. Или недобропорядочные собственники ставят магниты на счетчики, отматывают показания и в неограниченном количестве потребляют те или иные ресурсы. За это тоже расплачивались добросовестные жители дома. Понятное дело, что большинство граждан были недовольны таким положением вещей. И законодатель услышал граждан,    объясняет Наталья Махонина, начальник отдела контроля за порядком начисления платежей Госжилинспекции.

Теперь, по новым правилам, жители многоквартирного дома оплачивают не коммунальную услугу на ОДН, а жилищную (в составе платы за содержание и ремонт),    то есть учтенное количество коммунального ресурса, истраченного строго на содержание общего имущества.

Согласно рекомендациям Госжилинспекции исполнитель (УК и ТСЖ) должен указывать в платежке формулу расчета начисленной платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества. При этом важно, что размер платы не может превышать норматив потребления на ОДН. То есть если плата по общему счетчику оказывается выше, чем по нормативу, в квитанции должна быть выставлена оплата именно по нормативу!

Стоит добавить, что в скором времени нормативы потребления ресурсов на общие нужды будут дифференцированы в зависимости от конструктивных особенностей каждого дома и наличия возможности использования того или иного коммунального ресурса.

Важно отметить и то, что плата за ресурс может быть выставлена только в том случае, если в доме имеются условия для оказания услуги. Иными словами, если вы платите за общий свет    в подъезде должны быть лампочки, если выставляют счета за воду    в доме должны быть краны. В противном случае предъявление счета незаконно.

Следует помнить, что если в здании отсутствует общедомовой прибор учета, плата выставляется по нормативу. При наличии счетчика коммунальные ресурсы на содержание общего имущества составляют разницу между значением, которое показал общедомовой прибор, и суммой значений индивидуальных счетчиков вместе с расходами по нормативам в необорудованных счетчиками помещениях. Получившийся результат распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади.

Как поясняют эксперты, если в квитанции плата за электроэнергию в содержании общего имущества равна нулю, это возможно за счет экономии ресурса, когда в доме проведены мероприятия по энергосбережению. Также нуль в платежке может иметь место, если в здании отсутствуют возможности для освещения, но это маловероятно, или же если произведен перерасчет.

Теперь что касается повышающих коэффициентов, которые применяют с 1 января 2017 года. Это возможно в следующих случаях:

1) Квартира или частный дом не оснащены приборами учета холодной, горячей воды, электрической энергии, и при этом есть техническая возможность установки таких приборов учета.

2) Прибор учета сломан, утрачен, истек срок его поверки. На устранение указанных ситуаций дается срок три месяца. По истечении трех месяцев, если работа счетчиков не восстановлена, применяется повышающий коэффициент.

3) Собственник не дает возможности в течение трех месяцев, идущих подряд, представителю УК, ТСЖ или ресурсоснабжающей организации проверить исправность счетчика и достоверность передаваемых показаний.

Важно, что в квитанции на оплату коммунальных услуг повышающий коэффициент с соответствующей платой выделяется отдельной строкой.

При этом обращаем внимание читательницы: повышающие коэффициенты не могут применяться при начислении платы за ресурсы на общедомовые нужды. Если это происходит, нужно обращаться с жалобой на незаконные действия УК в муниципальную жилищную инспекцию.

Павел Сударчиков

Нажмите для предварительного просмотра изображения - ИА Волга-Каспийфото: ИА "Волга-Каспий" 23 февраля запомнится волгоградцам не только снегопадом и метелью – но и нечищеными дорогами, которые создали в городе натуральный транспортный коллапс Как сообщает «Волга-Каспий»,
23.02.2018 ИА Волга-Каспий
Может ли перевод часов повлиять на цифры в квитанциях ЖКХ? - Газета Вечерний Волгоград18 марта , в день выборов президента РФ, волгоградцы примут и другое важное решение – в каком часовом поясе жить?
23.02.2018 Газета Вечерний Волгоград
Волгоградские спасатели перешли в режим повышенной готовности - ИА Волга-Каспийфото: ГУ МЧС России по Волгоградской области Во время праздничных дней сотрудники ГУ МЧС России по Волгоградской области переведены в режим «Повышенная готовность».
23.02.2018 ИА Волга-Каспий
Дачный сезон начинается с февраля, потому что именно в это время на подоконниках появляется первая рассада.
22.02.2018 Газета Вечерний Волгоград
В регионе подготовили 500 жилищных инспекторов - Volzsky.RuФото из архива. © admnvrsk.ru В Волгоградской области продолжается подготовка общественных жилищных инспекторов.
22.02.2018 Volzsky.Ru
В Волгограде ликвидировано  по решению суда ТСЖ «Микрорайон 503», в состав которого входили  4 многоквартирных дома в Кировском районе Волгограда.
22.02.2018 ИА Высота 102.0
Нажмите для предварительного просмотра изображения - ИА Волга-Каспийфото: ИА "Волга-Каспий" 23 февраля запомнится волгоградцам не только снегопадом и метелью – но и нечищеными дорогами, которые создали в городе натуральный транспортный коллапс Как сообщает «Волга-Каспий»,
23.02.2018 ИА Волга-Каспий
Волгоградские спасатели перешли в режим повышенной готовности - ИА Волга-Каспийфото: ГУ МЧС России по Волгоградской области Во время праздничных дней сотрудники ГУ МЧС России по Волгоградской области переведены в режим «Повышенная готовность».
23.02.2018 ИА Волга-Каспий
Газовая колонка – прибор опасный, поэтому к выбору нужно подходить очень серьезно.
22.02.2018 Газета Вечерний Волгоград
Может ли перевод часов повлиять на цифры в квитанциях ЖКХ? - Газета Вечерний Волгоград
Может ли перевод часов повлиять на цифры в квитанциях ЖКХ?
18 марта , в день выборов президента РФ, волгоградцы примут и другое важное решение – в каком часовом поясе жить?
Газета Вечерний Волгоград
Волгоградские эксперты раскрыли хитрости по выращиванию рассады
Дачный сезон начинается с февраля, потому что именно в это время на подоконниках появляется первая рассада.
Газета Вечерний Волгоград
Правда ли, что отменили взносы на капремонт?
? В декабре у нас по подъезду ходили две женщины и говорили, что теперь не надо платить за капремонт.
Газета Вечерний Волгоград
Волгоградец повредил ногу, упав на парковке у торгового центра - Газета Волгоградская правдаЖитель Волгограда пострадал вечером в пятницу, 23 февраля, на льду около ТЦ в центре города.
24.02.2018 Газета Волгоградская правда
Волгоградцы устроили массовую драку в ТЦ в Дзержинском районе - Газета Волгоградская правдаПраздничные разборки горожан попали на видео вечером в пятницу, 23 февраля.
24.02.2018 Газета Волгоградская правда
Водитель «газели» не уступил дорогу «Дэу Нексии» и спровоцировал ДТП - Газета Вечерний ВолгоградАвария произошла вчера в девять утра в Кировском районе Волгограда.   Как сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Волгоградской области,
23.02.2018 Газета Вечерний Волгоград
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
В Волжском сгорела Шкода Фабиа
Автор  Елена Дунюшкина ЧП произошло сегодня, 23 февраля. Сообщение на пульт диспетчера пожарно-спасательной службы поступило в 2:27.
Волжская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Как обманывают волжанок косметические центры
Автор  Super User На днях в регионе была пресечена противоправная деятельность руководства одного из косметологических центров.
Волжская правда
Волгоградцам понравился праздник День дарения семян - Волжская правдаАвтор  Алексей Астахов День дарения семян, который впервые провели год назад в Волгограде, понравился  волгоградцам.
22.02.2018 Волжская правда
Почему маленьким камышанам и их родителям так нравится «Бонифаций» - Блокнот КамышинВ последнее время особую популярность приобретают детские центры развития.
23.02.2018 Блокнот Камышин
«Царицынская опера» представит новый состав оркестра - ИА Волга-Каспийфото: комитет культуры 25 февраля в 17-00 в камерном зале «Царицынской оперы».
23.02.2018 ИА Волга-Каспий
Культурные площадки Волгограда отметили День защитника Отечества - Газета Волгоградская правда
Культурные площадки Волгограда отметили День защитника Отечества
Сегодня, 23 февраля, Волгоградский музыкально-драматический казачий театр посвятил Дню защитника Отечества праздничный концерт «Служить Отчизне!».
Газета Волгоградская правда
В Волгограде увидели «Целующиеся облака» Роберта Харитонова - Газета Волгоградская правда
В Волгограде увидели «Целующиеся облака» Роберта Харитонова
Сегодня, 22 февраля, в Волгоградском музее изобразительных искусств им. И. Машкова открылась выставка «Камни забвения», посвященная творчеству талантливого волгоградского скульптора Роберта Харитонова.
Газета Волгоградская правда
В Волгограде прошла презентация книги «Бессмертный Сталинград» - Газета Волгоградская правда
В Волгограде прошла презентация книги «Бессмертный Сталинград»
Издание народного учителя России Юрия Васильевича Лепехина приурочено к 75-й годовщине Сталинградской победы, а само произведение посвящено  молодому поколению волгоградцев.
Газета Волгоградская правда
«Ротор» снова проиграл в серии пенальти - ИА Волга-Каспийфото: пресс-служба ФК Ротор-Волгоград Последняя игра на кубке ФНЛ для «Ротора» обернулась очередным поражением.
23.02.2018 ИА Волга-Каспий
Главный тренер «Ротора-2» Дмитрий Петренко написал заявление об увольнении из клуба по собственному желанию.
24.02.2018 Volga34.Ru
В очередном матче женской российской гандбольной Суперлиги волгоградское «Динамо-Синара» ничего не смогло поделать с «Ростов-Доном».
24.02.2018 Volga34.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Волжане перетягивали канат и играли в киберигры
Автор  Super User 23 февраля волжская молодёжь достойно отметила День защитника Отечества на спортивных площадках по перетягиванию каната и киберспорту, ставшему популярным не только в нашем городе, но и во всей стране.
Волжская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Волжане провели конкурс знатоков спорта
Автор  Super User "Олимпиада не только для олимпийцев" — под таким названием, вовремя зимних Олимпийских игр в корейском городе Пхенчхан, в городской библиотеке № 16 состоялся конкурс знатоков спорта.
Волжская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
«Дворовый тренер» учит играть в шашки
Автор  Иван Сковородкин Участники проекта города Волжского «Дворовый тренер» провели турнир по игре в шашки.
Волжская правда
Пропавший мальчик из Суровикино Волгоградской области утонул - ИА Высота 102.0Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Волгоградской области продолжается расследование уголовного дела по факту безвестного исчезновения девятилетнего мальчика,
22.02.2018 ИА Высота 102.0
thumb 180223vzl1 - Областная ДумаСегодня, в День защитника Отечества, губернатор Андрей Бочаров, депутаты Волгоградской областной Думы, представители силовых структур, общественных организаций, молодежных патриотических объединений,
23.02.2018 Областная Дума
При пожаре в пятиэтажке на юге Волгограда пострадала женщина - Газета Волгоградская правдаГлубокой ночью 23 февраля загорелась квартира по улице Удмуртской в заканальной части города.
23.02.2018 Газета Волгоградская правда
Водитель «газели» не уступил дорогу «Дэу Нексии» и спровоцировал ДТП - Газета Вечерний ВолгоградАвария произошла вчера в девять утра в Кировском районе Волгограда.   Как сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Волгоградской области,
23.02.2018 Газета Вечерний Волгоград
Волгоградцам предлагают выбрать названия для двух новых остановок электропоездов - L34.NewsМЕТКИ остановки РЖД Светлана Мазалова Читайте также: В Волгограде обустроят 86 остановочных павильонов Центробанк предложил россиянам выбрать символы для новых банкнот Местоположение остановок «Ул.
23.02.2018 L34.News