Новости города БезФормата.Ru
Волгоград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Так в чем же заключается обещанная прозрачность при расчетах?

Так в чем же заключается обещанная прозрачность при расчетах? - Газета Вечерний Волгоград
Фото: vv-34.ru

? Слышала по телевидению про какую-то прозрачность в оплате ЖКУ, но она какая-то туманная. Что такое «коммунальный ресурс ЭЭ на СОИ»? Вроде бы за свет в подъезде стоит нулевой расход. При этом плату за общий свет посчитали с коэффициентом. Но ведь общего счетчика на электричество ни у кого нет – за что же штрафные санкции? В общем, ничего не понятно. Может, разъясните?

Надежда Ивановна.

Уважаемая Надежда Ивановна! Прежде всего стоит напомнить, что с 1 января 2017 года в силу изменений, внесенных в жилищное законодательство, из платежных документов исчезла плата по строке «Общедомовые нужды». Вместо нее появилась строка с указанием конкретных коммунальных ресурсов (свет, вода, водоотведение), используемых на содержание общего имущества (то самое СОИ). Как это влияет на прозрачность?

  В соответствии с ранее действовавшим порядком люди вынуждены были оплачивать не коммунальные услуги, оказываемые в целях содержания общего имущества, а сверхнормативное потребление воды своими соседями. Грубо говоря, все то, что потребил дом, наравне распределялось между всеми его жильцами. Допустим, ситуация, когда в квартире никто не прописан, а живет там, грубо говоря, до 20 человек, и за потребленные ими безучетно ресурсы по строке «ОДН» платили соседи. Или недобропорядочные собственники ставят магниты на счетчики, отматывают показания и в неограниченном количестве потребляют те или иные ресурсы. За это тоже расплачивались добросовестные жители дома. Понятное дело, что большинство граждан были недовольны таким положением вещей. И законодатель услышал граждан,    объясняет Наталья Махонина, начальник отдела контроля за порядком начисления платежей Госжилинспекции.

Теперь, по новым правилам, жители многоквартирного дома оплачивают не коммунальную услугу на ОДН, а жилищную (в составе платы за содержание и ремонт),    то есть учтенное количество коммунального ресурса, истраченного строго на содержание общего имущества.

Согласно рекомендациям Госжилинспекции исполнитель (УК и ТСЖ) должен указывать в платежке формулу расчета начисленной платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества. При этом важно, что размер платы не может превышать норматив потребления на ОДН. То есть если плата по общему счетчику оказывается выше, чем по нормативу, в квитанции должна быть выставлена оплата именно по нормативу!

Стоит добавить, что в скором времени нормативы потребления ресурсов на общие нужды будут дифференцированы в зависимости от конструктивных особенностей каждого дома и наличия возможности использования того или иного коммунального ресурса.

Важно отметить и то, что плата за ресурс может быть выставлена только в том случае, если в доме имеются условия для оказания услуги. Иными словами, если вы платите за общий свет    в подъезде должны быть лампочки, если выставляют счета за воду    в доме должны быть краны. В противном случае предъявление счета незаконно.

Следует помнить, что если в здании отсутствует общедомовой прибор учета, плата выставляется по нормативу. При наличии счетчика коммунальные ресурсы на содержание общего имущества составляют разницу между значением, которое показал общедомовой прибор, и суммой значений индивидуальных счетчиков вместе с расходами по нормативам в необорудованных счетчиками помещениях. Получившийся результат распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади.

Как поясняют эксперты, если в квитанции плата за электроэнергию в содержании общего имущества равна нулю, это возможно за счет экономии ресурса, когда в доме проведены мероприятия по энергосбережению. Также нуль в платежке может иметь место, если в здании отсутствуют возможности для освещения, но это маловероятно, или же если произведен перерасчет.

Теперь что касается повышающих коэффициентов, которые применяют с 1 января 2017 года. Это возможно в следующих случаях:

1) Квартира или частный дом не оснащены приборами учета холодной, горячей воды, электрической энергии, и при этом есть техническая возможность установки таких приборов учета.

2) Прибор учета сломан, утрачен, истек срок его поверки. На устранение указанных ситуаций дается срок три месяца. По истечении трех месяцев, если работа счетчиков не восстановлена, применяется повышающий коэффициент.

3) Собственник не дает возможности в течение трех месяцев, идущих подряд, представителю УК, ТСЖ или ресурсоснабжающей организации проверить исправность счетчика и достоверность передаваемых показаний.

Важно, что в квитанции на оплату коммунальных услуг повышающий коэффициент с соответствующей платой выделяется отдельной строкой.

При этом обращаем внимание читательницы: повышающие коэффициенты не могут применяться при начислении платы за ресурсы на общедомовые нужды. Если это происходит, нужно обращаться с жалобой на незаконные действия УК в муниципальную жилищную инспекцию.

Павел Сударчиков

Специалисты компании «Концессии водоснабжения» оперативно устранили аварию на внутриквартальных сетях водоотведения по ул.
10.12.2017 ИА Высота 102.0
Жилье для волгоградских переселенцев строят халтурно - ИА Волга-Каспийфото: ОНФ Активисты Общероссийского народного фронта проверили качество домов, построенных по программе переселения граждан из аварийного жилья.
08.12.2017 ИА Волга-Каспий
В Дзержинском районе Волгограда два дома сутки остаются без воды - Газета Волгоградская правдаВ квартирах домов № 110 и 112 по ул.Качинцев с вечера 7 декабря нет воды.
08.12.2017 Газета Волгоградская правда
С приходом календарной зимы в областной центр пришли и ночные заморозки, а у некоторых жителей в квартирах до сих пор холодно.
08.12.2017 Volga34.Ru
Окончание работ по благоустройству жители двора в Тракторозаводском районе отметили общим праздником - Городская ДумаСписок дворов, обновленных в рамках масштабного проекта «Городская среда», пополнился очередной территорией.
08.12.2017 Городская Дума
До 31 декабря текущего года ООО «Концессии теплоснабжения» продлили срок обязательной установки приборов коммерческого учета горячего водоснабжения.
08.12.2017 L34.News
Специалисты компании «Концессии водоснабжения» оперативно устранили аварию на внутриквартальных сетях водоотведения по ул.
10.12.2017 ИА Высота 102.0
Окончание работ по благоустройству жители двора в Тракторозаводском районе отметили общим праздником - Городская ДумаСписок дворов, обновленных в рамках масштабного проекта «Городская среда», пополнился очередной территорией.
08.12.2017 Городская Дума
С приходом календарной зимы в областной центр пришли и ночные заморозки, а у некоторых жителей в квартирах до сих пор холодно.
08.12.2017 Volga34.Ru
В Волгограде уже четвертая управляющая компания лишена лицензии  - Газета Волгоградская правда
В Волгограде уже четвертая управляющая компания лишена лицензии 
Региональная инспекция Госжилнадзора продолжает зачистку нерадивых управляющих компаний.
Газета Волгоградская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Волжане продолжают мусорить в своём городе
Автор  Иван Сковородкин В Волжском документально зафиксированы первые случаи несанкционированного сброса мусора на стихийных свалках.
Волжская правда
В Дзержинском районе Волгограда два дома сутки остаются без воды - Газета Волгоградская правда
В Дзержинском районе Волгограда два дома сутки остаются без воды
В квартирах домов № 110 и 112 по ул.Качинцев с вечера 7 декабря нет воды.
Газета Волгоградская правда
В эти минуты на улице Кранознаменской в Центральном районе Волгограда начался  демонтаж нелегального киоска по продаже сухофруктов, овощей и фруктов.
10.12.2017 ИА Высота 102.0
В Волжском в ДТП с кроссовером пострадала пенсионерка - Volzsky.RuФото из архива. © www.volgodonsk-media.ru Столкновение двух машин произошло накануне, 9 декабря , днем на улице Пионерской .
10.12.2017 Volzsky.Ru
В Волжском «Фольксваген» врезался в ВАЗ: пострадала 67-летняя женщина - Газета Волгоградская правдаПенсионерка из Волжского попала на больничную койку после аварии, которая случилась утром 9 декабря.
10.12.2017 Газета Волгоградская правда
Красноармейский район стоит в трехкилометровой пробке из-за ДТП - Газета Волгоградская правда
Красноармейский район стоит в трехкилометровой пробке из-за ДТП
Крупный затор образовался в самом южном районе города-героя днем в воскресенье, 10 декабря.
Газета Волгоградская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Волжанин подозревается в сбыте морфина
Автор  Алексей Астахов Сотрудники Управления по контролю за оборотом наркотиков ГУ МВД России по Волгоградской области совместно с инспекторами ГИБДД задержали подозреваемого в сбыте наркотических средств.
Волжская правда
В Волжском задержан продавец морфина - Газета Волгоградская правда
В Волжском задержан продавец морфина
У 27-летнего задержанного было изъято семь свертков с наркотиками весом 30 граммов.
Газета Волгоградская правда
Волжский.ру выбрал свою «Миссис-2017» - Volzsky.RuНадежда Агеева Фото © Фото: Руслан Герасимов Только что в Волжском завершился городской конкурс «Миссис Волжский-2017» .
09.12.2017 Volzsky.Ru
Впервые в Волгограде слабовидящим зрителям показали спектакль - Газета Волгоградская правдаДаже закрыв глаза, сложно представить, каково приходится в жизни людям, полностью или частично лишенным зрения.
10.12.2017 Газета Волгоградская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правдаАвтор  Иван Сковородкин размер шрифта уменьшить размер шрифта увеличить размер шрифта Печать Эл.
09.12.2017 Волжская правда
В Волгоградской области наградили стипендиатов губернатора - Газета Волгоградская правда
В Волгоградской области наградили стипендиатов губернатора
Сегодня, 9 декабря, в городищенском Дворце культуры состоялся гала-концерт «Созвездие юных» в честь лучших воспитанников учреждений дополнительного образования.
Газета Волгоградская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
Волжане, берём пледы - и в поход за культурой
Автор  Иван Сковородкин размер шрифта уменьшить размер шрифта увеличить размер шрифта Печать Эл.
Волжская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правда
«Грация» гармонию рождает...
Автор  Иван Сковородкин размер шрифта уменьшить размер шрифта увеличить размер шрифта Печать Эл.
Волжская правда
В Волжском завершился турнир «Кубок легенд» - Волжская правдаАвтор  Иван Сковородкин В честь Всемирного дня футбола в нашем городе состоялся традиционный турнир среди команд ветеранов этой самой демократичной игры.
10.12.2017 Волжская правда
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Волжская правдаАвтор  Алексей Астахов Соревнования открытого первенства города по волейболу, посвящённые Дню Конституции, состоялись в спортзале школы № 35 имени Виталия Дубины 9 декабря 2017 года.
09.12.2017 Волжская правда
«Каустик» впервые в сезоне победил на выезде - Газета Волгоградская правдаВолгоградские гандболисты начали второй круг чемпионата России успешным визитом в Астрахань.
10.12.2017 Газета Волгоградская правда
В Волгоград съехались штангисты со всей области - Газета Волгоградская правда
В Волгоград съехались штангисты со всей области
Сегодня, 9 декабря, в спортивном зале ДК им.Гагарина стартовал юбилейный, десятый турнир по тяжелой атлетике на призы олимпийского чемпиона Алексея Петрова.
Газета Волгоградская правда
Капитан «Каустика»: «Победить в Астрахани нам помогли волгоградские болельщики» - Газета Волгоградская правда
Капитан «Каустика»: «Победить в Астрахани нам помогли волгоградские болельщики»
Разыгрывающий волгоградского клуба Алексей Косогов поделился впечатлениями от выездного матча против «Динамо», который «химики» выиграли со счетом 34:32.
Газета Волгоградская правда
В Волгограде встретили главного Деда Мороза России - Газета Волгоградская правдаНовогодний волшебник приехал в Волгоград в рамках большого ежегодного тура «Путешествие Деда Мороза».
10.12.2017 Газета Волгоградская правда
Женщин в Волгоградской области почти на 189 тысяч больше, чем мужчин - Газета Волгоградская правдаТакие данные накануне опубликовал Волгоградстат на своем официальном сайте.
10.12.2017 Газета Волгоградская правда
В центре Волгограда "Приора" протаранила трактор, водитель сбежал - ИА Новый деньПассажир легкового автомобиля госпитализирован в Волгограде после ДТП с трактором.
09.12.2017 ИА Новый день
«Каустик» впервые в сезоне победил на выезде - Газета Волгоградская правдаВолгоградские гандболисты начали второй круг чемпионата России успешным визитом в Астрахань.
10.12.2017 Газета Волгоградская правда
В эти минуты на улице Кранознаменской в Центральном районе Волгограда начался  демонтаж нелегального киоска по продаже сухофруктов, овощей и фруктов.
10.12.2017 ИА Высота 102.0