Принятый закон исключит появление новых обманутых дольщиков

thumb 170706dol2
Фото: volgoduma.ru
На завершающем заседании весенней сессии 2017 года Государственная Дума РФ в третьем окончательном чтении приняла федеральный закон о фонде долевого строительства. «В регионах на этот документ возлагают большие надежды – он станет эффективным инструментом защиты прав и имущества дольщиков, – считает председатель комитета Волгоградской областной Думы по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков. – Новый закон предусматривает создание, с одной стороны, определенной «подушки безопасности» для вкладчиков, а с другой – четкого механизма контроля рынка долевого строительства, который исключает сами причины возникновения подобных проблем».

Закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подготовлен во исполнение поручений Президента России и предусматривает создание государственного компенсационного фонда долевого строительства. Проект активно обсуждался всеми заинтересованными сторонами, проводились круглые столы и парламентские слушания. По инициативе председателя Государственной Думы Вячеслава Володина была создана рабочая группа, которая постаралась учесть максимально широкий спектр мнений законодательных и исполнительных органов федерального и регионального уровней, застройщиков, а также граждан, вложивших свои средства в строительство жилья. В ходе подготовки законопроект получил положительные отзывы Волгоградской областной Думы и губернатора Волгоградской области.

Принятый федеральный закон устанавливает, что компенсационный фонд формируется за счет обязательных отчислений застройщиков в размере 1,2% от цены каждого договора участия в долевом строительстве. Этими средствами будет управлять публично-правовая компания, в наблюдательный совет которой войдут представители Госдумы и Совета Федерации. Контролировать работу фонда также будет Счетная палата РФ.

Главная функция создаваемой государством новой финансовой структуры – выплата компенсаций обманутым дольщикам, а также предоставление займов для завершения долевого строительства. При этом компании, которые получат право достраивать проблемные объекты на средства фонда, будут определяться строго по конкурсу.

Наряду с этим закон содержит важную норму о создании единой информационной системы жилищного строительства, в которой в открытом доступе будет отображаться информация обо всех не введенных в эксплуатацию объектах долевого строительства. Застройщики будут обязаны размещать в ней подробные сведения о своей деятельности, а органы государственной власти информацию об ответственных за контроль должностных лицах, о выдаче необходимых разрешений и нарушениях со стороны строительных компаний.

Для повышения прозрачности строительного бизнеса закон, в частности, предусматривает введение обязательного банковского сопровождения деятельности застройщика. Ему предписано открыть в уполномоченном банке счет, причем, только один, через который будут осуществляться все расчеты по ведению строительства. На этом счете на протяжении всего срока работ должны находится средства в размере не менее 10% от проектной стоимости проекта. Вместе с тем компании-застройщику запрещается заниматься иными – кроме как жилищным строительством – видами деятельности.

«Новый федеральный закон призван исключить появление новых обманутых дольщиков, – отмечает председатель профильного комитета Волгоградской областной Думы Юрий Корбаков . – В свою очередь региональная власть продолжает вести системную адресную работу по разрешению существующих проблемных ситуаций в сфере долевого строительства. Губернатор Андрей Бочаров поставил профильным ведомствам задачу задействовать для этого все имеющиеся механизмы».

Напомним, с 2014 года в Волгоградской области свои законные права на приобретенное жилье реализовали 2932 дольщика, достроены и заселены 40 проблемных домов. На сегодняшний день в перечне проблемных значатся 45 многоквартирных домов, 14 из них планируется достроить до конца этого года.

Ещё новости о событии:

фото: администрация Волгоградской области В Волгоградской области разработаны «дорожные карты», которые позволят достроить проблемные дома – они будут переданы в Минстрой РФ до конца недели.
21:31 24.07.2017 ИА Волга-Каспий - Волгоград
Фотограф: volgograd.ru По всем проблемным объектам уже составлены индивидуальные «дорожные карты», которые до начала августа будут направлены в Минстрой РФ.
20:32 24.07.2017 Волга-Медиа - Волгоград
Разработаны и до конца недели будут направлены в Минстрой РФ «дорожные карты» по всем проблемным объектам волгоградского региона.
17:06 24.07.2017 Администрация области - Волгоград
фото: ИА"Волга-Каспий" Госдума в третьем окончательном чтении приняла федеральный закон о фонде долевого строительства.
12:38 24.07.2017 ИА Волга-Каспий - Волгоград
Фото из архива. © Волжский.ру Накануне Госдума приняла в окончательном чтении закон о формировании компенсационного фонда долевого строительства.
11:26 24.07.2017 Volzsky.Ru - Волжский
thumb 170706dol2 - Областная Дума
На завершающем заседании весенней сессии 2017 года Государственная Дума РФ в третьем окончательном чтении приняла федеральный закон о фонде долевого строительства.
09:32 24.07.2017 Областная Дума - Волгоград
 
По теме
Совет Федерации одобрил федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные закон
Орден Мужества для олимповца из Антиповки - Сетевое издание Уезд. Вести Камышинского района   Сегодня в Центре патриотического воспитания имени А. П. Маресьева были вручены Ордена Мужества родственникам троих погибших в ходе СВО героев.
Сетевое издание Уезд. Вести Камышинского района