Новости города БезФормата.Ru
Волгоград
Главные новости
 
Задать вопрос?

Рынок жилья сместился на сторону покупателя

Рынок жилья сместился на сторону покупателя - ИА Высота 102.0
Фото: media.v102.ru
Рост ипотечного кредитования наблюдается по всей России. В столице в марте 2018 года количество таких кредитов выросло на 67% по сравнению с показателями за аналогичный период 2017-го, в Волгограде представители банков констатируют с начала года в среднем 25%-ый рост.    Как отмечают в банке ВТБ, в Волгоградской области доля ипотеки в общем объеме кредитования составила 45% и превзошла потребительские кредиты. «В развитых станах доля ипотеки составляет 60-70% от общего объема кредитования, и это нормальное явление. Рост ипотеки обусловлен снижением ЦБ ключевой ставки, а чем ниже ставка, тем доступней кредит», - отмечает начальник управления клиентских исследований банка ВТБ (ПАО) Дмитрий Лепетиков.
Рынок покупателя Как утверждают представители кредитных организаций, рынок жилья сегодня – это рынок покупателя. Произошло смещение в пользу приобретения «вторички». Если раньше соотношение вторичного и строящегося жилья было 60-40, то в настоящий момент оно составляет 70-30. Нет большого смысла покупать квартиру на стадии котлована – цена на него практически не меняется к вводу в эксплуатацию. Почему? Сегодня застройщики не скрывают, что в построенных ими объектах не реализовано от 30 до 40% квартир.  Итак, процент на ипотеку снижается, и выбор у покупателя есть.   «Каждая история покупки жилья индивидуальна. И прогнозировать, стоит ли это делать сейчас, или отложить, сложно. Будет ли падать цена, продолжится ли снижение процентной ставки? Никогда не угадаешь. Я бы дал совет: определитесь, какая квартира нужна, если нашли – покупайте и не забивайте голову большим количеством категорий. Решайте свою локальную задачу», - советует Дмитрий Лепетиков. В первом квартале наступившего года жители Волгоградской области взяли в ВТБ ипотечные кредиты на сумму 874 млн. рублей, что на четверть выше прошлогоднего показателя. 
Где жить? Аналитики констатируют, что выбор покупателя в последние 2-3 года «сместился» к готовому жилью и центру. Стала важна инфраструктура. Это понимают и застройщики – в Волгограде появляются целые микрорайоны с предусмотренной в стадии проектирования инфраструктурой – школами, детсадами и нормальной транспортной доступностью.  Некоторые предпочитают приобрести квартиру меньшей площади, но в центре. Выбор есть, и он обусловлен не только количеством построенного жилья, но и снижением количества желающих в него инвестировать – эти инвестиции порой убыточны. Справляются ли заемщики с ипотечной «нагрузкой»? В ВТБ наблюдают уже третий год подряд снижение просроченной задолженности по кредитам. «Розничный рынок кредитования превысил корпоративный. В частности, на ипотеку спрос есть, наблюдаются и сезонные рекорды», - отмечают в банке.
Перспективы стройки Несмотря на положительную динамику ввода жилья в последние годы, связанную, в том числе, с субсидированием социальной сферы, волгоградские строители считают, что ввод жилья в ближайшие годы однозначно «просядет».  «В регионе нет больших проектов, волгоградцы уезжают в другие города в поисках достойной работы, для строительных организаций вновь законодательно меняются «правила игры», - объясняют застройщики, упомянув об изменениях в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве МКД», которые вступят в силу летом 2018 года.

Добавьте ИА "Высота 102" в свои источники в Яндекс.Новостях по ссылке: https://news.yandex.ru/index.html?from=rubric&favid=3492

Последние новости Волгоградской области по теме:
Рынок жилья сместился на сторону покупателя

Рынок жилья сместился на сторону покупателя - ИА Высота 102.0
Рынок жилья сместился на сторону покупателя - Волгоград
Рост ипотечного кредитования наблюдается по всей России. В столице в марте 2018 года количество таких кредитов выросло на 67% по сравнению с показателями за аналогичный период 2017-го,
18:14 17.04.2018 ИА Высота 102.0
Банк «Возрождение» по итогам полугодия увеличил объем потребительских кредитов более чем в 1,5 раза - Волгоград
Объем выдачи потребительских кредитов банка «Возрождение» за последние 6 месяцев вырос более чем в 1,5 раза.
18:03 17.04.2018 Газета Волгоградская правда
деньги, ипотека - Volpromex.RuПо итогам первых 2 недель после снижения ипотечных ставок ВТБ принял более 37 тыс.
18.04.2018 Volpromex.Ru
ВТБ: количество заявок на ипотеку выросло на треть - Газета Волгоградская правдаПо итогам первых двух недель после снижения ипотечных ставок ВТБ принял более 37 тыс.
18.04.2018 Газета Волгоградская правда
ВТБ: количество заявок на ипотеку выросло на треть - ИА Высота 102.0По итогам первых двух недель после снижения ипотечных ставок ВТБ принял более 37 тысяч заявок на 92 млрд руб.
18.04.2018 ИА Высота 102.0
ВТБ: количество заявок на ипотеку выросло на треть - Volzhsky.RuПо итогам первых 2 недель после снижения ипотечных ставок ВТБ принял более 37 тыс.
17.04.2018 Volzhsky.Ru
Волгоградцы в 20 раз чаще стали брать ипотеку в Райффайзенбанке - Газета Волгоградская правдаВ 2017 году Райффайзенбанк выдал волгоградцам более 200 млн рублей жилищных кредитов.
17.04.2018 Газета Волгоградская правда
Камышане утверждают в соцсетях, что в аварии на улице Тургенева сегодня пострадало два человека - Блокнот КамышинКамышане выложили в соцсетях фото серьезной аварии, которая произошла сегодня, 21 апреля, на улице Тургенева.
21.04.2018 Блокнот Камышин
  Сотрудники отдела К (по борьбе с киберпреступлениями) ГУ МВД России по Волгоградской области выявили факт незаконного распространения смарт-карт доступа к спутниковому телевидению.
21.04.2018 ГУ МВД по Волгоградской области
22-летнюю Ирину Сальникову уже шесть дней ищут в Краснослободске - Блокнот ВолжскогоДевушка ушла от родителей после ссоры. Как стало известно журналистам "Блокнота Волжского", уже шесть дней 22-летняя Ирина Сальникова не выходит на связь с родственниками.
20.04.2018 Блокнот Волжского
За 1,5 часа рейда полиция выявила в Волгограде 40 авто с тонировкой - Газета Волгоградская правда
За 1,5 часа рейда полиция выявила в Волгограде 40 авто с тонировкой
Спецрейд по выявлению нарушений правил дорожного движения прошел в пятницу, 20 апреля, в Ворошиловском районе Волгограда.
Газета Волгоградская правда
В Волгограде закрыли еще один торговый центр - Газета Вечерний Волгоград
В Волгограде закрыли еще один торговый центр
Центральный районный суд временно приостановил деятельность торгово-офисного центра «SVL» из-за многочисленных нарушений норм пожарной безопасности, сообщает пресс-служба региональной прокуратуры.
Газета Вечерний Волгоград
Уроженцы ближнего зарубежья торговали наркотиками в Волгограде - Газета Вечерний Волгоград
Уроженцы ближнего зарубежья торговали наркотиками в Волгограде
Следователи регионального Управления МВД России завершили расследование по делу двух подозреваемых, которые занимались сбытом синтетических наркотиков на территории города-героя.
Газета Вечерний Волгоград
В Волгограде проходит VII Всероссийский фестиваль детского и подросткового телевизионного творчества «ДеТВора-2018» - Администрация областиВ финале примут участие более 100 юных телевизионщиков из 22 телестудий Волгоградской и Ростовской областей, Москвы, Екатеринбурга и Кирова.
21.04.2018 Администрация области
Волгоградцы не хотели отпускать «Би-2» со сцены - Газета Волгоградская правда20 апреля в Волгограде состоялся концерт знаменитой альтернативной рок-группы.
21.04.2018 Газета Волгоградская правда
В Волгограде седьмая «Библионочь» не обошлась без магии - Газета Волгоградская правдаВ эти часы в России проходит полюбившаяся читателям социально-культурная акция «Библионочь».
20.04.2018 Газета Волгоградская правда
В Волгограде прошел концерт «Би-2» – растроганные зрители не хотели отпускать своих кумиров со сцены - Газета Вечерний Волгоград
В Волгограде прошел концерт «Би-2» – растроганные зрители не хотели отпускать своих кумиров со сцены
В пятницу, 20 апреля, в городе-герое с концертной программой выступила альтернативная рок-группа «Би-2».
Газета Вечерний Волгоград
В Волгограде во время ЧМ-2018 организуют ярмарки сувениров ручной работы - Газета Вечерний Волгоград
В Волгограде во время ЧМ-2018 организуют ярмарки сувениров ручной работы
Изделия ручной работы умельцы показали в пятницу, 20 апреля, в выставочной мастерской.
Газета Вечерний Волгоград
В Волгограде проходит фестиваль телевизионного творчества «ДеТВора-2018» - Газета Волгоградская правда
В Волгограде проходит фестиваль телевизионного творчества «ДеТВора-2018»
Более 100 юных телевизионщиков из 22 телестудий Волгоградской и Ростовской областей, Москвы,
Газета Волгоградская правда
Александр Никитин: «Мечта волгоградцев сбывается» - Газета Волгоградская правдаЛегенда «Ротора» Александр Никитин, который сегодня символическим ударом по мячу в центральном круге открывал первый тестовый матч на «Волгоград Арене», поделился своими впечатлениями от этого события.
21.04.2018 Газета Волгоградская правда
thumb lukyanenko 160928 - Областная ДумаПредседатель комитета Волгоградской областной Думы по образованию, науке, делам молодежи, физической культуре,
21.04.2018 Областная Дума
«Волгоград достоин такого грандиозного стадиона и такого яркого футбола» - Газета Волгоградская правдаСергей Куликов, руководитель департамента профессионального футбола РФС, высокого оценил первую тестовую игру на новом волгоградском стадионе.
21.04.2018 Газета Волгоградская правда
Волгоградцы вспомнили самые яркие игры «Ротора» - Газета Вечерний Волгоград
Волгоградцы вспомнили самые яркие игры «Ротора»
Первая игра «Ротора» на стадионе «Волгоград-Арена». Сколько эмоций связано с предстоящим событием!
Газета Вечерний Волгоград
Болельщики о тестовом матче: «У всех было настроение праздника!» - Газета Вечерний Волгоград
Болельщики о тестовом матче: «У всех было настроение праздника!»
«Ротор-Волгоград» победил в сегодняшнем тестовом матче со счетом 4:2. По мнению болельщиков, и команда, и организаторы справились со своей задачей на высшем уровне.
Газета Вечерний Волгоград
В ЦПКиО перед тестовым матчем волгоградцев накормят шашлыками - Газета Вечерний Волгоград
В ЦПКиО перед тестовым матчем волгоградцев накормят шашлыками
В волгоградском Центральном парке культуры и отдыха набирают обороты праздничные мероприятия.
Газета Вечерний Волгоград
Полузащитник «Ротора» Андрей Горбанец: «Это был великолепный матч» - Газета Волгоградская правдаВсе прошло на высшем уровне – так оценил организацию первой тестовой игры на новом волгоградском стадионе полузащитник «Ротора» Андрей Горбанец.
21.04.2018 Газета Волгоградская правда
Волгоградцы вспомнили самые запоминающиеся игры «Ротора» - Газета Вечерний ВолгоградПервая игра «Ротора» на стадионе «Волгоград-Арена». Сколько эмоций связано с предстоящим событием!
21.04.2018 Газета Вечерний Волгоград
На тестовый матч волгоградцы доедут на общественном транспорте - Газета Волгоградская правдаСегодня, 21 апреля, на новой «Волгоград Арене» состоится матч-открытие, а за несколько часов до его начала в ЦПКиО пройдет большая праздничная программа.
21.04.2018 Газета Волгоградская правда
thumb lukyanenko 160928 - Областная ДумаПредседатель комитета Волгоградской областной Думы по образованию, науке, делам молодежи, физической культуре,
21.04.2018 Областная Дума
Топ-5 интересных событий города на 21-22 апреля - L34.News# Арена Волгоград ФК Ротор Екатерина Иванова Читайте также: «Живой Волгоград» пережил 10 свадеб за выходные Фестиваль болельщиков стартовал под музыку группы «7 Б» Дело Мастера:
21.04.2018 L34.News